Utgångspris:

2 350 000 kr

Månadsavgift: 4 741 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Brunnsgatan 63 A

Se på karta

Utgångspris:

2 350 000 kr

Månadsavgift: 4 741 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flödande ljus gavelfyra i omtyckta HSB:s BRF Borgmästaren!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98,5 m²
Lägenhetsnummer: 67 (1502)
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 4 741 kr
Driftkostnad: 525 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gavelfyra om 98,5 kvm belägen på femte våningen i populära HSB:s Brf Borgmästaren. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Fransk balkong och stora fönster bidrar till ett härligt ljus och utsikt över Södermalmstorg. Trevligt kök, tre trivsamma sovrum samt ett badrum med tvättmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Välskött fastighet med hiss.

Fina gemensamma ytor på innergården med t ex möjlighet att odla i föreningens växthus.

Omtyckt och välskött förening med god ekonomi där värme, vatten , kabel-TV och bredband ingår i den redan låga avgiften. I föreningen finns fina gemensamma utrymmen som bl a föreningslokal, övernattningsrum, bastu, två tvättstugor, gym samt hobby- och cykelrum.

Möjlighet till garageplats, kostnad 700 kr/mån.

Till lägenheten hör en inre reparationsfond om 24 687 kr som kan nyttjas vid en framtida renovering.

Attraktivt läge vid Södermalmstorg med affärer, restauranger och Stortorget.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98,5 m²

Lägenhetsnummer: 67 (1502)

Utgångspris: 2 350 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 525 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2/ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband (100 Mbit) via Tele2/Comhem ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1963

Andel av insats: 1,1963

Andel av månadsavgift: 1,1963

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

195 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Borgmästaren i Gävle består av 83 lägenheter samt 10 lokaler.

Till föreningen hör adresserna: Brunnsgatan 61, 63A, 63C och 65, Södra Kansligatan 13-17, Södra Kungsgatan 18A-B och 20-28 samt Timmermansgatan 24.

Mer info finns på: www.hsb.se/sodra-norrland/brf/borgmastaren

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Relining av dagvatten och avloppsledningar.
2024 - Byte/renovering av ventilationsaggregaten.
2022 - OVK och energideklaration. Nytt låssystem. Relining dagvattenledningar i höghuset.
2021 - Upprustning av motionsrum och föreningslokal. Kameror installerades i garaget. Förstärkning av plåttak på höghuset.
2020 - Delvis renovering av tak.
2019 - Delvis renovering av tak. Renovering bastu.
2014 - Delvis fönsterbyte.
2013 - Renovering av hissar.
2005 - Delvis fönsterbyte.
2001 - Stambyte. Nya elcentraler och jordad el.
1980 - Tilläggsisolering av fasad samt plåtbeklädnad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

I föreningen finns fina gemensamma utrymmen som föreningslokal, bastu, två tvättstugor, gym, hobby- och cykelrum. Det finns även ett övernattningsrum i anslutning till expeditionen på S. Kansligatan.

Parkering

Det finns 86 st garageplatser som tillhör föreningen. Möjlighet finns att överta säljarens plats, kostnad 700 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Brunnsgatan 63 A, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södermalm

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4741 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-214 36 95

linus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: tis 27/5 och mån 2/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Brunnsgatan 63 A

Flödande ljus gavelfyra i omtyckta HSB:s BRF Borgmästaren!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Brunnsgatan 63 A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev