Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 3 121 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Fältspatvägen 44

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 3 121 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 2:a i bästa skick med balkong i väst. Hiss finns!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 87
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 3 121 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkomna till en mycket fin tvårummare i omtyckta Brf Sätra! Lägenheten är belägen på våning 2 av 4 med hiss. Bostaden är i bästa skick med nytt stilrent modernt kök där plats finns för en matgrupp. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till den soliga balkongen i fint västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Fräscht helkaklat badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. Mycket goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt flertalet garderober.

Här bor man i en omtyckt bostadsrättsförening med trevliga gemensamhetsanläggningar så som föreningslokal, uthyrningslägenhet, hobbyrum och tvättstuga. Trevligt område med närhet till grönområden, skolor, bussar, livsmedelsbutik och hälsocentral.

Om Bostaden

Beskrivning

- Inbjudande hall med laminatgolv och målade väggar. Hallen öppnar upp fint till samtliga rum. Flertalet garderober och en klädkammare löser förvaringen enkelt.

- Vidare in till höger ligger det nya moderna köket som håller högsta klass med fina detaljer. Arbetsytorna är även dem mycket goda. Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

- Det stora vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp, mediabänk och middagsbord. Från vardagsrummet nås även den soliga balkongen i västerläge (eftermiddags- och kvällssol).

- Stort sovrum med målade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

- Badrummet renoverades i samband med stamrusten och har klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegel- och förvaringsskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 87

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja. Hiss finns från entréplan

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1968-1969
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 samt internet via Telenor.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Sätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5354

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

180 237 kr

Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från föreningens senaste årsredovisning och uppgift från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Uppgifterna är från årsredovisning för 2023. Viss avvikelse kan därför förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Sätra består av 155 st lägenheter fördelade på 6 hus och fina innergårdar med grönytor.
Föreningen äger fastigheterna Sätra 79:1, 80:1. Byggår: 1968-1969.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Läs gärna mer på föreningens hemsida, https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/satra/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 - Föreningen har bytt fönster och bl.a. tilläggsisolerad fasaderna
2005 - Installerat nya säkerhetsdörrar
2010 - Stambyte genomfördes
2016 - Tomträtterna friköptes
2020 - Omläggning av tre hustak, hissbyte, byte av 55 st garageportar och uppsättning av vägg mellan vart 4:e garage.
2022 - Samtliga hissbyten är gjorda samt alla hustak. OVK-besiktning.
Mer information går att finna i föreningens årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör förråd och matkällare i entréplan.
Tillgång till gemensam tvättstuga i huset.
Inom bostadsrättsföreningen finns även hobbyrum, vävstuga, samlingslokal och övernattningsrum (i nr. 48 som går att hyra för ca 100 kr/person och dygn).

Parkering

Föreningen disponerar ett antal garageplaster, till vilka det är separat kö. Kostnaden för garage är 250 kr/mån.
Parkeringsplatser finns. För dessa behövs ett p-tillstånd som fås genom föreningen. Detta gäller för ledig plats.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 121 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 samt internet via Telenor.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-18

Besiktningsman: Joel Söderberg, Gävle Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fältspatvägen 44, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyrvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3121 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 14/7

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fältspatvägen 44

Välplanerad 2:a i bästa skick med balkong i väst. Hiss finns!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fältspatvägen 44, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev