Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 2 098 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Brändströmsgatan 3B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 2 098 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Yteffektiv och stilren 1:a – idealisk som första boende eller student-/övernattningslägenhet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 22,5 m²
Lägenhetsnummer: 25 (1005)
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 2 098 kr
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och yteffektiva etta om 22,5 kvm med en låg månadsavgift och ett centralt läge!
Här erbjuds ett modernt boende med ett ljust allrum med generös takhöjd och en praktisk sovalkov som skapar en tydlig rumsindelning. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har vit köksinredning. Badrummet är helkaklat och har både golvvärme och spotlights i taket. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Läget är perfekt för dig som studerar, pendlar eller söker ett smidigt första boende. På bara några minuter cyklar du genom den gröna och lummiga Boulognerskogen direkt till Högskolan. Inom promenadavstånd ligger även Stortorget, sjukhuset, busshålplatser och livsmedelsbutiken Coop Eken.

Sammanfattningsvis ett kvadratsmart boende med både stad och natur inom räckhåll samt en låg månadsavgift där även hushållselen ingår.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med klinkergolv i direkt anslutning till entrén. Plats för att hänga av sig ytterkläderna och förvaring i garderob.

– Ljust och välplanerat allrum med en praktisk sovalkov. Gott om utrymme för både soffa, soffbord och en bred säng. Parkettgolv.

- Kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva i en stilren kombination. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Vitvaror i rostfritt. Parkettgolv.

- Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns vägghängd wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22,5 m²

Lägenhetsnummer: 25 (1005)

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadsår: 1950
Renoveringsår: 2017

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Omgivning

Bostaden ligger centralt beläget i Gävle med bra kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer i närområdet.
I närområdet finns livsvarubutiken Coop Eken, Gävle sjukhus och natursköna Boulognerskogen med bl.a. fina promenadstråk, badplats, utegym, sommarcafée och minigolf.
Inom bekvämt promenadavstånd ligger även Stortorget med ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,63

Andel av månadsavgift: 2,27

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

219 920 kr

Nettoskuld enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lancetten nr 2 består av 1 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 40 lägenheter.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://lancetten2.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten har genomgått följande renovering:
2017
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Målning av trapphus
Målning av väggar och innertak i källaren
Ny tvättstuga i källaren

2019
Byte av dagvattenkammare i källare

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga och torkrum.
Cykelförråd finns i källaren samt lägenhetsförråd.

Parkering

Föreningen disponerar över 10 parkeringsplatser på gården med separat kö. Parkeringsavgiften är ca 550kr/månad.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

2 098 kr

I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.

Driftkostnader

100 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen ca 80-100 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Plats för ett matbord finns mellan kök och allrum

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brändströmsgatan 3B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jungfrugatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.