Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Månadsavgift: 2 165 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Brändströmsgatan 1A

Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Månadsavgift: 2 165 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1:a med låg avgift och ett perfekt läge intill sjukhuset, högskolan och city!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 22 m2
  • Lägenhetsnummer: 01
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 2 165 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna på visning på denna yteffektiva 1:a med låg avgift och perfekt läge intill sjukhuset, Högskolan och city!
Här erbjuds ett smakfullt boende som disponeras av ett stilfullt kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett ljust och trivsamt allrum med plats för såväl soffa, matbord och säng.

Som boende på Brändströmsgatan bor man med det perfekta läget med närhet till allt man behöver. Högskolan når du enkelt genom att cykla genom Boulognerskogen eller genom att ta bussen intill bostadsbyggnad. Fina promenad- och löpspår finns längsmed Boulognerskogen och vid Boulognerbadet erbjuds badmöjligheter, volleybollplaner, soldäck, utegym, grillplats m.m. Ett stenkast från porten går flertalet busslinjer (bl.a. buss 1 som tar er till Valbo/Ikea i ena riktningen och till centrum i andra riktningen) och endast 300 meter från lägenheten ligger den välsorterade matbutiken Coop Eken.

Sammanfattningsvis ett optimalt boende för den som vill bo kvadratsmart med närhet till allt som Gävle erbjuder!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring ges i garderob. Klinkergolv och vitmålade väggar.

- Optimalt planerat allrum med naturlig plats för säng, soffa samt matplats. Parkettgolv. Här finner man även det stilfulla köket som är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

- Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme, el. Utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat, komod och spegelskåp samt spotlights i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 22 m2
Lägenhetsnummer: 01
Pris (Utgångspris): 725 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1950
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband från leverantören Tele2 finns i samtliga lägenheter.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 2,273

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

151 267 kr
Underlagen för beräkningen är inhämtade från årsredovisning från 2023. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lancetten nr 1 består av 40 st bostadsrättslägenheter med adressen Brändströmsgatan 1 A-B.
Avfallskärl finns på gården.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brflancetten.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021
- Uppförande av cykelställ på A och B-sidorna
- Nya markeringa för parkeringsplatserna
- Uppsättning av staket mot Brändströmsgatan och Lasarettsvägen.

2020
-Flytt av avfallshuset för att ge plats till cykelställ

2017
- Installation av rörelsedetektorer i källarutrymmet

2016
- År 2016 utfördes en rad renoveringar på lägenheterna och fastigheten i övrigt.
- Nya vatten-och avloppsledningar installerades
- Nya fönster
- Ny el
- Målning av trapphus
- Målning av väggar och innertak i källarutrymmet
- Iordningställande av tvättsugan och torkrummet
- Säkerhetsdörrar till lägenheterna
- Renovering av lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt gemensam balkong mot grönområde.

I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum, lägenhetsförråd samt cykelförråd.

Parkering

Föreningen disponerar 15 st parkeringsplatser, kostnad ca 550 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Månadsavgift

2 165 kr
I avgiften ingår kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för kabel-tv och bredband är inkluderat i ovan angivna månadsavgift om 2165 kr.

Driftkostnader

100 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen är ca 100 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Brändströmsgatan 1A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2165 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 16 juli
Anmälan krävs

Brändströmsgatan 1A, 803 24 Gävle
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Gävle
Brändströmsgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning