Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 140 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Sockerbruksgatan 48B

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 140 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3:a på 7e våningen och inglasad balkong med utsikt över Söders takåsar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 39 (1704)
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 140 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till Sockerbruksgatan 48B, en välplanerad och fin lägenhet som präglas av ett fint ljusinsläpp och härliga samvaro utrymmen. Här bor du med en fantastisk utsikt över Söders takåsar med en inglasad balkong i ett högt och fritt läge. Lägenheten som är ombyggd till en 3:a erbjuder ett stilrent renoverat kök i snygg design och plats för stor matgrupp, ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, ett helkaklat badrum samt två sovrum varav ett med industrivägg och fransk balkong. För den som önskar ett extra sovrum går det smidigt att sätta upp en vägg i köket, se alternativ planlösning. Gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och i två förråd som tillhör lägenheten.

Här bor du med ett eftertraktat läge på Söder intill lummiga parker och med cykel- och promenadavstånd till både Stortorget med dess utbud av butiker, Söders restaurangstråk och Högskolan

Denna bostad är en kommande försäljning – fler bilder och information kommer inom kort. Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och förvaringsmöbel. I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

- Smakfullt renoverat kök -19 med plats för större matgrupp. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys.

- Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp och önskat möblemang.

- Två bra sovrum varav ett med fransk balkong och plats för dubbelsäng.

- Helkaklat badrum med WC, handfat, badkar, handdukstork och förvaringsskåp.

Lägenheten är ursprungligen en 4:a. Möjlighet till ett extra sovrum om så önskas, se alternativ planlösning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 39 (1704)
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsrätten är registrerad som en 4:a i lägenhetsförteckningen hos bostadsrättsföreningen.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett vindsförråd och ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Byggnadsår: 1958

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Den inglasade balkongen har öppningsbara fönster och har plats för loungegrupp/utemöbler. Söderläge.

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-TV via Tele2.
Internet: Bredband via Tele2 alternativt GavleNet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,57274
Andel av månadsavgift: 2,57895

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Kålhagen består av 54 lägenheter samt 2 lokaler med adresserna Sockerbruksgatan 48 samt 53.

Gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999-2000 Badrum
2008-2009 Inglasning av balkonger
2011-2012 Relining av avloppssystem
2015-2016 Renovering av föreningslokal
2017 OVK besiktning genomförd
2017-2018 Delvis renovering av tak på höghus
2019 -2020 Byte av källarfönster samt reglering av värmesystem
2020-2021 Ombyggnad av hiss

Se mer renoveringar i bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum samt cykelförråd. I föreningen finns även en samlingslokal med kokvrå, wc och övernattningsmöjligheter som medlemmar kan hyra (fn 150 kr/dygn) samt ett hobbyrum.
Gemensam uteplats på innergården.

Parkering

I föreningen finns 4 garage och 31 parkeringsplatser. Separat kö.
Kostnad för parkeringsplats är 200 kr/månad fr.o.m. 1/9-25.

Övrigt

Säljaren berättar - "Här bor man bra"
- Utsikten är fantastisk! Här följer du årstiderna med trädens skiftningar, allt ovanifrån. Solnedgång med Vallbacksskolan fantastiska byggnad i förgrunden. Lägenhet är ljus då den ligger i syd-västlige. Lugnt hus. Ingen störande trafik.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 140 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 och bostadsrättstillägg.
Balkongtillägg tillkommer på månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad (se driftkostnader).

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 175 kr/mån samt hemförsäkring 125/mån.

Föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras direkt på avgiftsavin utifrån en schablonsumma (fn 175kr/mån under 2025) med avläsning en gång per år. Reglering kan komma att ske.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 125 kr
Balkongtillägg: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-04-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sockerbruksgatan 48B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4140 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Gävle
Sockerbruksgatan 48B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning