Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 588 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Castro, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Castro
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Brändströmsgatan 9B

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 588 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Castro, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Castro
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren vindspärla med magisk takterrass i sydvästläge – utsikt över stadens takåsar och himmel!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 34,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Månadsavgift: 3 588 kr
  • Driftkostnad: 159 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Högst upp i huset – där staden tystnar och ljuset tar över – väntar denna unika vindstvåa om sina välplanerade 34,5 kvm. En lägenhet som överraskar med sin karaktär, sitt ljusflöde och sin imponerande takterrass i soligt sydvästläge. Här bor du på våning 4 av 4 utan insyn!

Lägenheten är smakfullt renoverad 2015 med stilrena materialval och genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det öppna snedtaket och de många takfönstren kombinerat med fönster från golv till tak, skapas här en känsla av rymd och ett ljusinsläpp som få kan mäta sig med. Här badar du i dagsljus från morgon till kväll – och när solen står som bäst, kliver du ut på den stora terrassen och njuter av ett glas i loungen medan solen går ner över takåsarna. Vattenburen och bekväm golvvärme i hela lägenheten!

Perfekt för den som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, attityd och alla rätt i både stil och läge där också hushållselen ingår i avgiften!

Föreningen bildades i samband med husets totalrenovering 2015 och erbjuder bekvämligheter som tvättstuga, förråd och cykelrum i huset.

Här bor man med ett centralt och lugnt läge med promenadavstånd till Boulognerskogen, Stortorget med dess utbud av affärer och restauranger, Sjukhuset, Högskolan och bussar. Endast ett stenkast från lägenheten ligger även livsmedelsbutiken Coop Eken. Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade och inflyttningsklara lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med genomgående parkettgolv som fortsätter vidare in i bostadens alla rum och skapar en enhetlig och stilren känsla. Direkt till vänster finns avhängningsmöjligheter för jackor och väskor, och rakt fram en praktisk garderob för ytterkläder och förvaring. Väggarna är målade i vitt, vilket tillsammans med det generösa ljusinsläppet som anas längre in i lägenheten ger en ljus och luftig entré. Redan här får man en försmak av den härliga atmosfären som präglar hela bostaden. Vidare in finns idag ett utrymme med plats för middagsbordet för den som önskar, denna plats disponeras idag som ett hemmakontor.

Stilrent och välutrustat kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är inrett med vita skåpsluckor som harmonierar med den ljusa och moderna känslan i lägenheten. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. En smart och funktionell lösning som maximerar ytan utan att kompromissa med komfort eller stil.

Från köket nås den generösa takterrassen. Här finns lats för loungegrupp, grill och flera att umgås med under ljumma kvällar. Med sol från morgon till kväll tack vare det fantastiska sydvästläget, blir detta en naturlig förlängning av bostaden större delen av året. Utsikten över tak och himmel – mitt i stan men ändå avskilt.

Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och mediabänk. Två fina takfönster släpper in ett generöst ljusflöde och ger rummet både karaktär och rymd. Takfönstren är försedda med solskydd för att enkelt kunna justera ljusinsläppet efter behov.

Rymligt och helkaklat duschrum med en modern och stilren känsla. Här finns en stor duschhörna med glasvägg, vägghängd WC, spegel- och förvaringsskåp samt tvättställ. Golvvärme gör badrummet extra behagligt året runt.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Ett takfönster släpper in ett behagligt ljus och ger rummet en luftig känsla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 34,5 m2
Lägenhetsnummer: 39
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Driftkostnad: 159 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1950

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV grundutbud via Tele2 finns och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om59kr/mån på månadsavgiften. Denna kostnad aviseras tillsammans med månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,48
Andel av månadsavgift: 3,4768

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

249 364 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Brändströmmen består av 39 st bostadsrättslägenheter med adressen Brändströmsgatan 9 A-B.
Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 3 våningar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Följande renoveringar gjordes 2015:

Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Nya säkerhetsdörrar
Målning av trapphus
Målning av väggar och innertak i källaren
Ny tvättstuga i källaren

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensam nyrenoverad tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd. Samtliga utrymmen finns i källaren.

Parkering

Föreningen disponerar 12 st parkeringsplatser till vilka det är separat kö (kostnad ca 500 kr/mån).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har diskuterat en eventuell höjning om ca 5%av månadsavgifterna under 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Månadsavgift

3 588 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 59kr/mån för kabel-tv tillkommer.

Driftkostnader

159 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr
Kabel-TV: 59 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har diskuterat en eventuell höjning om ca 5%av månadsavgifterna under 2025.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brändströmsgatan 9B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3588 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Gävle
Brändströmsgatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning