Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 256 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Geodetgatan 25

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 256 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin trea med solig balkong i Brf Bo Klok Svärdet i Södra Hemlingby!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 5 256 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna trevliga trea om 72 kvm med öppen planlösning och solig härlig balkong på Geodetgatan 25!
Lägenheten är i fint skick då husen byggdes 2019 och disponeras av en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet vilket gör hemmet väldigt socialt, två ljusa sovrum samt ett rymligt badrum med tvättmöjlighet.
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i bästa solläge men för den som vill avgränsa sig från solen så finns det även markiser.
Loftgång finns på andra sidan av huset vilket gör det möjligt att även kunna sitta där då de finns plats för ett cafe-set.
Till lägenheten tillhör ett förråd som går att finna på föreningens innergård och parkeringsplats med eluttag går att hyra för 400 kr/månaden intill bostadshuset.
Bostadshuset är även utrustat med hiss.

Södra Hemlingby är ett helt nybyggt område där lägenheter, radhus och villor skapar en trevlig stadsdel. I området finns en nybyggd skola (F-6) samt förskola, närhet till skog och natur med cykel och vandringsleder, löpspår, kommunikationer (bussar & E4:an) samt butiker och mataffärer. I närområdet finns också Hemlingby rekreationsområde med höghöjdsbana, löpspår, cykel och vandringsleder. På vintern erbjuds utförsåkning med lift i Hemlingbybacken. Här bor man med ett trevligt och pendlarvänligt läge!

Varmt välkomna med eran intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Ljus hall med avhängningsmöjlighet. Från hallen når man även bostadens klädkammare .

- Trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, plats finns för matbord och köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

- Ljust öppet vardagsrum med plats för soffmöblemang. Härifrån når man även bostadens härliga balkong i söderläge?. Här kan du välja själv när du vill njuta av solen då balkongen är utrustad med markis.

-Två bra sovrum där båda rymmer en dubbelsäng. God förvaring ges i garderober.

-Fräscht stilfullt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställskomod och handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 8

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong samt förråd på innergård.

Byggnadssätt

Kommentar: Kabel-TV och bredband via GavleNet ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Omgivning

Södra Hemlingby är ett nytt bostadsområde i Gävle med närhet till både ett aktivt natur- och friluftsliv samtidigt som man enkelt kan cykla de 5 kilometrarna in till Gävle centrum. I området finns skidbacke och motionsspår. Promenadavstånd till Hemlingby köpcentrum med både matbutiker, blomsterbutik,affärer, systembolaget och sportbutik. Goda kommunikationsmöjligheter via buss och närheten till E4:an.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7999

Andel av insats: 0,7999

Andel av månadsavgift: 0,7999

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

277 841 kr

Uppgifter tagna från årsredovisningen från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bo Klok Svärdet byggdes 2019 och består av 4 st byggnader med totalt 39 st lägenheter.

Parkering

Föreningen disponerar ett antal parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 400kr/månaden.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 256 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt internet via GavleNet.

Driftkostnader

500 kr/månad

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 500kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Geodetgatan 25, Gävle

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.