Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 4 117 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Skomakargatan 9

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 4 117 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Här finns det man söker som spekulant!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Lägenhetsnummer: 1302
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 4 117 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Här bockar man av följande som är av största vikt vid köp av lägenhet. Inglasad balkong i soligt läge mot lugn innergård. Hiss i huset och garage i källaren. Välkomna till en stor och mycket fin tvåa mitt i stan! Lägenheten är fint omhändertagen och välvårdad. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Från vardagsrummet är det utgång till den stora, inglasade balkongen, vilken har sydvästläge mot innergården. Bästa solläge på balkongen. Här bor man med ett mycket centralt läge med bara ett par minuters promenad till både Boulognerskogen och till Stortorget med affärer och restauranger. Lägenheten ligger på våning 3 av 5. Hiss finns i huset som går ner till garaget i källaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkongen, sovrum med en garderobsvägg samt badrum.

Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrummet renoverades i samband med stamrusten och har klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Det är förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 1302

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor, inglasad balkong med sydvästläge mot innergården.

Tv/Internetanslutning

Bredband (250 Mbit) och kabel-TV via comhem/Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84740

Andel av insats: 1,82917

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

598 495 kr

Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från föreningens senaste årsredovisning och uppgift från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Uppgifterna är från årsredovisning för 2024. Viss avvikelse kan därför förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Adelsklubben består av 40 st lägenheter med adresserna Byggmästargatan 12, Skomakargatan 9 samt Staketgatan 5-7.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya säkerhetsdörrar 2012.
Stamrust med badrumsrenovering 2012.
Fönsterbyte har skett 2013-2014.
Renovering av hissar, värmesystem och el är gjort under 2013/2014.
Utbyggda och inglasade balkonger 2018.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.
Tillgång till gemensam tvättstuga.
Fin innergård med utemöbler.

Parkering

Föreningen har 38 st garageplatser, till vilka det är separat kö.

Övrigt

Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skomakargatan 9, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borgarskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4117 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 14/7

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skomakargatan 9

Här finns det man söker som spekulant!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skomakargatan 9, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev