Välkomna till en fin och trivsam tvårummare på Brynäs!
Lägenheten har en rymlig och välkomnande hall, nyare ytskikt, ett fint kök och ett helkaklat badrum,. Det ligger nya ekparkettgolv från. -21 i hall, kök och vardagsrum och en ny heltäckningsmatta i sovrummet. Från vardagsrummet är det utgång till balkongen, vilken har västerläge.
Här bor man i en väl underhållen förening och med ett lugnt läge på Brynäs, men med närhet till bussar och affär. Det är cirka tio minuters promenad till Södermalmstorg med affärer och restauranger.
Lägenheten ligger på första våningen (några trappsteg upp). Hiss finns ej i huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter och tre garderober, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkongen, badrum samt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar.
Det ligger ekparkett från -21 i hall, kök och vardagsrum. I sovrummet är det en nyheltäckningsmatta.

Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och micro.

Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar och är utrustat med wc, dusch och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 62

Utgångspris: 1 195 000 kr

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med västerläge.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1091

Andel av insats: 1,1091

Andel av månadsavgift: 1,1091

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 775 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kuttern bildades 1962 och består av 92 lägenheter med adresserna Hillmansgatan 16-20 samt Fjärde Tvärgatan 47-51.
Föreningens fastighet, Brynäs 79:8, bebyggdes 1963 och består av tre fastigheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 - Energideklaration
2018 - Relining av stammar inkl byte golvbrunnar
2016 - Byte källarfönster
2016 - Byte av låssystem
2014 - Utbyte- och uppgradering av el
2013 - Omdränering på 4:e Tvärgatan
2009 - Byte fönster
2008 - Byte yttertak
2008 - Tak över källartrappor
2007 - Ombyggnad ventilation
2004 - Byte köksstammar
2004 - Byte lägenhetsdörrar
2004 - Byte entréportar och garageportar
2004 - Byte belysning i trapphus
2004 - Ny tvättstuga samt renovering av befintlig tvättstuga
2003 - Renovering av fasader och balkonger samt skärmtak över de översta balkongerna.
1996 - Byte av avloppsstammar och renovering av badrum
Se mer info i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tillgång till gemensam tvättstuga.
Gemensam innergård med bl.a grillmöjligheter.

Parkering

Föreningen disponerar 8 st garageplatser och 47 st parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjärde Tvärgatan 49, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staffansplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3712 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

070-601 03 19

eva.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 9/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,19%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fjärde Tvärgatan 49

Fin tvåa på Brynäs!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fjärde Tvärgatan 49, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev