Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 3 027 kr/månad

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 18:15-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Gullregnsgatan 7 E

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 3 027 kr/månad

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 18:15-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modernt renoverad tvåa med bra läge på Brynäs!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 02039
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 3 027 kr
Driftkostnad: 369 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Gullregnsgatan 7 E och denna fräscha och moderna tvåa på Brynäs!
Här finner du en lägenhet som har renoverats under de senaste åren och är i mycket fint skick med moderna materialval.
Bostaden disponeras av ett snyggt fullt utrustat kök renoverat 2019 med plats för matgrupp. De generösa förvaringsmöjligheterna i både skåp och köksö bidrar till en god köksmiljö. Vidare disponeras bostaden av ett trivsamt sovrum med förvaring, ett ljust vardagsrum, en hall med skjutgarderob samt ett renoverat helkaklat badrum från 2022 med tvättmaskin.

Brf Jakten är en trygg och stabil förening som tillämpar enhetsmätning av el, belägen med ett lugnt läge på Brynäs med närhet till stadens puls. Här finns bra kommunikationer, mataffär, gym, restauranger och centralen inom räckhåll. Föreningen har en mysig innergård med gröna ytor och sittgrupper som kan nyttjas.

Kan detta vara av intresse? Då är du varmt välkommen med din visningsanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i skjutgarderob. Renoverats under 2024.

- Ljust vardagsrum med gott om plats för både soffmöblemang och hemmakontoret,

- Stilrent kök renoverat 2019. Utrustat med kyl/frys från 2024, integrerad diskmaskin från 2024, spis samt ovansittande spisfläkt. Plats för matbord samt köksö.

- Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring ges i skjutgarderob. Ytskick samt golv från 2022 år.

- Renoverat helkaklat badrum från 2022 utrustat med vägghängd wc, dusch, tvättställskomod, handduksvärmare samt tvättmaskin. Golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 02039

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 369 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Telia (fiber) alternativt Tele2.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,25675300

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Andelstal avgift saknas därav ingen nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Jakten bildades 1949 och består av 84 lägenheter och 13 lokaler. Brf Jakten förvaltar sedan 1951 fastigheterna Brynäs 66:15 och 66:17 med adresser på Gullregnsgatan 7A-7F respektive Fjärde Tvärgatan 58A-60B.
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.jakten.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2000-2003: Föreningen genomförde stam- och badrumsrenovering.
2006: Föreningen renoverade fasaden, balkonger och tak.
2006: Nytt sophus med sortering byggdes.
2007: Föreningen satt in säkerhetsdörrar.
2007: Föreningen målade trapphusen.
2011: Föreningen införde enhetsmätning av el.
2011: Föreningen bytte fönster i samtliga lägenheter.
2012: Byte av källardörrar och garageportar.
2014: Renovering av tvättstugor.
2015: Underhållsspolning avlopp.
2017: Ny el och belysning i källare och vindsutrymmen.
2018: Nytt skalskydd med porttelefoni och taggar
2018: Målning av källare
2020: Renovering av lokal
2022: OVK

Se mer renoveringar i bifogad frågelista.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett förråd på vindsvåningen, samt ett matförråd i källaren.
I källaren finns cykelförråd samt tillgång till en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum samt torkrum.
I föreningen finns en föreningslokal som medlemmar kan boka mot avgift (fn 300 kr).
Sophus finns på innergården.

Parkering

Föreningen har 19 garage och 15 parkeringsplatser med motorvärmare. Garageplats kostar ca 400 kr/mån och p-plats ca 200 kr/mån. Sedvanligt kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas från och med årsskiftet med 5 %.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Månadsavgift

3 027 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftkostnader

369 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 200 kr/mån och hemförsäkringen är 169 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från och med årsskiftet med 5 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-12-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gullregnsgatan 7 E, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staffansplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.