Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 250 000 kr
Pris: 2 995 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Björkman
Fastighetsmäklare
Falun

Vårlidsvägen 8

Högsta bud: 
3 250 000 kr
Pris: 2 995 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Björkman
Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Lägenhetsnummer: 371501206
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 6 911 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

TRIVSAM GAVELLÄGENHET MED BALKONG I EFTERTRAKTADE VILLAKVARTERET VILLASTADEN! Vi har nu nöjet att presentera denna centralt belägna och tilltalande bostad som erbjuder fyra rum och kök fördelat på 129 m². Unik lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, charmiga vinklar, stora och trevliga sällskapsytor samt balkong med hänförande utsikt över Falun. Bostaden erbjuder tre rymliga (möjligt fyra) sovrum, trivsamt kök med plats för matbord samt utgång till balkongen i soligt söderläge. Mycket generöst och lättmöblerat vardagsrum - här ryms både matsalsbord med plats för hela familjen och soffgrupp. Vidare finner ni badrum, separat gästtoalett samt en rymlig klädkammare. Fönster i tre väderstreck samt bostadens tre franska balkonger ger bostaden både ljus och rymd. Här kommer ni att trivas!

Denna bostad är bekvämt belägen i ett modernt hus med hiss, i en välskött förening där de boende har tillgång till bl a parkering, tvättstuga och övernattningslägenhet/festlokal med oslagbar vy över Falun. På några minuters promenad når du Faluns affärskvarter med butiker, restauranger och mysiga caféer.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Söker ni en stor, central lägenhet med 3-4 sovrum? Då har ni hittat rätt! Ljus fyrarummare om 129 kvm belägen på våning två med ett fantastiskt trevligt gavelläge och vy över Falun. Stora fönster åt tre olika, soliga väderstreck med insynsskyddat läge. Bostaden är i välvårdat skick med ljusa färgsättningar.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande, delvis möblerbar entréhall med rymlig skjutdörrsgarderober för avhängning av ytterkläder.

GÄSTTOALETT
Praktisk, fräscht toalettrum i anslutning till hallen. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.

KÖK
Hemtrevligt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Väldisponerat kök med gott om skåp och utrymme till matlagning. Fullt maskinellt utrustat kök som består utav spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönster och utgång till balkongen.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som både rymmer vardagsrumsdel samt matplats. Charmig franskbalkong och fönster i två olika väderstreck som ger extra fint ljusinsläpp till hela bostaden. Om ännu ett sovrum önskas kan detta rum enkelt delas av.

SOVRUM 1, 2 & 3
Lägenheten erbjuder idag tre rymliga sovrum med charmiga vinklar och fransk balkong i både sovrum 2 & 3. Alla sovrummen är rymliga nog för både dubbelsäng och skrivbord.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare för extra förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum från ca 2006. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Blått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Lägenhetsnummer: 371501206
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Källarförråd tillhör lägenheten

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är ursprungligen en 5a.

Tv/Internetanslutning

Basutbud av Tele2/ComHems digitala TV-utbud ingår, likaså bredband 100/10 samt internettelefoni (IP-telefoni). Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,6047
Andel av insats: 4,6047
Andel av månadsavgift: 0,0461
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Föreningens fastigheter består utav tre flerbostadsbyggnader med totalt 26 bostadsrätter.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vårliden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Kommun: Falun
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

FESTLOKAL/ GÄSTLÄGENHET
Fullt utrustad övernattningslägenhet (4 bäddar) med en fantastisk utsikt över Falun som kan hyras för ca 200 kr/natt. Belägen i fastigheten Vårlidsvägen 8.

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör bostaden.

TVÄTTSTUGA
Fräsch, gemensam tvättstuga belägen i Vårlidsvägen 8.

CYKELFÖRRÅD

BARNVAGNSFÖRRÅD

GEMENSAM GÅRD/TRÄDGÅRD
Trevlig, lummig gård med gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler, lekplats m m.

Parkering

Det finns totalt 20 carportplatser med motorvärmare (ca 295 kr/mån). 7 st parkeringar med motorvärmare (ca 225 kr/mån). 2 st parkeringar utan motorvärmare och 2 st handikapparkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem till carport och parkeringsplats.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

6 911 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kostnaden för hushållsel varierar beroende på förbrukning.

Driftkostnader

300 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vårlidsvägen 8, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6911 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johanna Björkman

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning