Sök bostad / Uddevalla / Villa / 8 rok / Februarivägen 15

Pris (Utgångspris):

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Ståhle

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Februarivägen 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Ståhle

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor villa med extra hus för uthyrning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 235 m²
Tomtarea: 923 m²
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 52 493 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På omtyckta Kurveröd längst in på lugn återvändsgata med skogen som närmsta granne välkomnas du till denna rejäla villa.
Här finns gott om plats för den stora familjen med hela sex sovrum, tre badrum och två allrum, ett på varje plan.

Utöver detta tillkommer ett separat hus med alla bekvämligheter som lämpar sig för uthyrning, generationsboende eller för långväga gäster. Här finns ett sovrum, kök och vardagsrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Gott om förvaringsmöjligheter i flera förråd på utsidan. Praktisk carport och plats för flera bilar på uppfarten.
Bergvärme och bra energideklaration bidrar till låga driftskostnader.

I trädgården finns flera uteplatser och fin insynsskyddad baksida med gräsmatta avgränsad mot skogen.

Här bor du i ett populärt och barnvänligt område. På gångavstånd finns både för- och grundskola. Fina grönområden och motionsspår utanför dörren. Bra bussförbindelser i riktning mot både Uddevalla centrum samt Torp Köpcentrum där du får tillgång till all annan tänkbar service i form av både fackhandel och dagligvaruhandel.

Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 235 m²

Tomtarea: 923 m²

Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 52 493 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburen golvvärme på båda planen samt i gästhus.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2004: Värmekälla byts till bergvärmepump.
2022: Huset målas om utvändigt.
2024: Ny bergvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader

Carport med två isolerade förråd.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA GRÄSMÅNADEN 3

Planbestämmelser

Kurverödsområdet/område 9/etapp Iii Ö,del Av Stg 2337, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871028)
Kurverödsområdet,del Av/område 9/etapp Iii Ö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060330, Registreringsdatum: 20060629)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

52 493 kr/år

Årlig elförbrukning: 14260 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 376 kr

Vatten och avlopp: 17 297 kr

Försäkring: 6 684 kr

Renhållning: 2 136 kr

Beskrivning: Nuvarande driftskostnader baseras på två hushåll då det separata huset är uthyrt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 630 000 kr

Mark: 763 000 kr

Totalt: 3 393 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 195 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-06-28

Besiktningsman: Andreas Ohlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Alla plan (3x2),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Februarivägen 15, Uddevalla

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Ståhle

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-274 75 45

anna.stahle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Lediga tider: tor 10/10 och fre 11/10

Boka möte med mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla

Februarivägen 15

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat