Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 000 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Torbjörn Wernersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torbjörn Wernersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktions ansvarig.
Uddevalla

Sundsandvik 352

Pris (Utgångspris): 
8 000 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Torbjörn Wernersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torbjörn Wernersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktions ansvarig.

Uddevalla - Sundsandvik

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 1 870 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 14 934 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

WOW! Här erbjuds verkligen något utöver det vanliga.

Nu ges möjligheten att förvärva denna fastighet ett MAGISKT läge på Sundsandvik 352 i Uddevalla.
Här bor du med havet som granne där tomten sträcker sig hela vägen när till vattnet. Tomten går dessutom en bit ut i vattnet (se bilaga) så här finns möjligheter att upprätta en egen brygga.
Det här är verkligen det optimala sommarboendet. Tänk er varma dagar på klipporna, där ni sedan går ner för att ta ett dopp i havet. Varva detta med mysiga sommarkvällar framför grillen med vänner och familj och ni får allt man kan önska sig. Bättre blir det inte.

På fastigheten finner ni även ett hus om 87 kvadratmeter där det erbjuds tre sovrum på övre plan samt ett extra sovrum i en tillbyggnad.
Tomten ligger placerad i söderläge så här kan ni ta vara på soltimmarna hela dagen. Dessutom finns ett rejält trädäck att umgås på.

På Sundsandvik bor du ett stenkast från Orust och har endast några minuter till varuhuset Rotan där hittar allt nödvändigt. Cirka 15 minuters bilfärd bort har ni till Torp Köpcentrum där allt finns i form av fack-och dagligvaruhandel.
Missa nu inte chansen att förvärva detta magiska boende. Om detta är något för dig, tveka då inte att höra av dig till ansvarig mäklare Marika Ström på 0522 64 66 83 eller på marika.strom@svenskfast.se.

Varmt välkomna på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 87 kvm
Biarea: 19 kvm
Tomtarea: 1 870 kvm
Pris (Utgångspris): 8 000 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 14 934 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Mestadels 1-glas fönster. Några 2-glas kopplade.
Takbeklädnad: Sadeltak med spontade brädor, underlagspapp, läkt och tvåkupigt lertegel. Papp på veranda/utbygge
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Elkablar: Ledningar ej bytta

Renoveringar

Huset har varit i släktens ägo sedan byggår.
70-talet utbyggnad uppförd, Förråd, Sovrum och Dusch/WC.
2000 Taket renoverades, ny papp, läkt och ränndalsplåtar, takpannor återanvändes.
2013 Ny altan.
2014 Renovering av fönster.
2017 Åtgärder utfördes på murstock/skorsten av murare.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HÖGÅS-SUND 1:190

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Högås-Sund Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen y, se aktbilaga ka1. - Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 000 000 kr

Driftkostnader

14 934 kr/år
Årlig elförbrukning: 733 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 636 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 2 800 kr
Renhållning: 998 kr
Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 501 000 kr
Mark: 2 238 000 kr
Totalt: 2 739 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sundsandvik 352, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

5
jun
Mån 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Torbjörn Wernersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktions ansvarig.

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning