Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 521 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Arves Marias Väg 7

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 521 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektiv 1.a med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 1406
  • Månadsavgift: 2 521 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna yteffektiva etta med sovalkov och balkong i söderläge att njuta av. Med sina 34 välplanerade kvadratmetrar får du ett kök som går i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket har plats för både matbord och soffgrupp, en rymlig sovalkov samt ett helkaklat fräscht badrum.

I hallen har du både plats för avhängning samt förvaring i lägenhetens garderober. Härifrån når du även det helkaklade badrummet med dusch och kombimaskin om man inte hellre föredrar att tvätta i föreningens gemensamma tvättstuga. Vidare in i lägenheten tar du dig till köket med dess vita, släta luckor från Marbodal och full utrustning med kyl/frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll samt diskmaskin från Siemens. Köket har en fin arbetsyta trots dess mindre storlek. Vardagsrummet flätas samman med köket och tack vare en sovalkov kan man här hålla sömnen avskilt från de sociala ytorna. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt söderläge där solen når dig som bäst.

Här bor man med kort avstånd till Tuve-centrum med dess breda tjänsteutbud samt endast ett stenkast från 17-bussens hållplats som tar oss till centrala Göteborg på ca: 20 min. Med en kort promenad tar vi oss till Hisingsparkens grönskande rekreationsområde med motionsspår och 4H gården för den friluftsintresserade. Huset är miljömärkt med Svanen vilket innebär låg energianvändning och bra materialval, som är bra både för dig som bor här och för miljön i stort.

En ljus och trevlig lägenhet färdig för inflyttning, välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 1406
Utgångspris: 1 595 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

TV/Bredband/Telefoni: Open universe, avtal tecknas av bostadsrättsägare

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
Ventilation: Frånluft och tilluft med värmeåtervinning, s.k. FTX.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

En kort promenad från Kvarteret ligger Tuve Torg. Här kan du exempelvis klippa dig, handla middagsmaten, gå på restaurang eller träffa Tuvebagarn Thomas på hans konditori. På torget finns bibliotek, vårdcentral, tandläkare, matbutikerna ICA & Willys, blomsteraffär, apotek och ett gym. I bottenvåningen i Kvartetet Tuvebo, utmed Gunnestorpsvägen, finns både en kiosk och en restaurang. Förskolor och skolor för alla åldrar ligger inom gångavstånd.

Aktiviteter finns det gott om, både för stora och små.Flera föreningar och både idrottshall och ishall. Att bo i Kvarteret Tuvebo innebär att du har nära till ett varierat friluftsliv med motion och fina parkområden. Söder om kvarteret ligger Göteborgs största parkområde, Hisingsparken. Där kan du ta en promenad i motionsspåret eller varför inte dricka kaffe på en parkbänk vid Slätta Damm. I närheten av Tuve finns två golfklubbar. På Sankt Jörgen Park finns även en fin spa-anläggning, restauranger och gym. Här finns också en stor racketsportarena där du kan spela padel, tennis
och squash.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,276%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

508 690 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Miljöcertifiering: Svanen
Byggnadstyp: Flerbostadshus med loftgångar
Grundläggning: Platsgjuten pålad betongplatta
Mellanbjälklag: Betong
Fasad/Ytterväggar: Betong. Trävägg mot terrasser på våning längst upp.
Yttertak: Papp
Balkonger/Loftgång: Balkonger och loftgångar med betonggolv och pinnräcke i aluminium. Vid balkong väggarmatur och eluttag med brytare på insidan.
Terrasser: Trallgolv på terrasser på översta våningen och pinnräcke i aluminium.
Fönster/ fönsterdörrar: Aluminiumklädda träfönster
Dörrar: Dörrar in till lägenheter med ringklocka och dörrkik.
Låssystem: Cylinderlås till lägenhetsdörrar. Taggsystem till allmänna utrymmen.
Trapphus: Porttelefon
Innerväggar: Lägenhetsskiljande och bärande väggar i betong, övriga väggar med regelstomme och skivmaterial i gips.
Innertak: Vitmålade
Takhöjd: 2,5 m
Vatten: Kommunalt vatten. Fördelarskåp finns i varje lägenhet. Individuell mätning av kall- och varmvatten för debitering på månadsavi.
El: Gemensamt abonnemang för föreningen. Undercentral med jordfelsbrytare finns i varje lägenhet. Individuell mätning av el för debitering på
månadsavi.
Rördragningar: Utanpåliggande
Köksfläkt: Kolfilter
Förråd: Lägenhetsförråd finns i källaren, i lägenheten eller i anslutning till lägenheten

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet
Utmed Herman Anderssons väg finns en gästlägenhet att hyra för besökare, ifall den egna lägenheten inte räcker till.

Cykelverkstad
Meka med cykeln i den gemensamma cykelloungen. Här finns en fast servicestationdär du t.ex. kan pumpa dina däck.

Gårdshus
Till Kvarteret hör ett gårdshus för gemensamt bruk med kök, perfekt för barnkalas eller andra tillställningar. I gårdshuset finns även ett styrelserum för möten och ett arbetsrum för de boende.

Gemensam tvättstuga
Stortvätt? Utöver den egna tvättmaskinen i lägenheten finns en gemensam tvättstuga.

Hiss från garaget
Har du storhandlat? Hissen från garaget tar dig smidigt upp till din bostad.

Parkering

P-plats i garage 14 platser samt 1 plats för rörelseförhindrade
800 kr/mån, för närvarande kö.

P-plats markplan 5 platser
300 kr/mån, för närvarande kö

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 521 kr
Värme, sophämtning

Driftkostnader

Kommentar: Uppgift om övriga driftkostnaden finns ej

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-20

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arves Marias Väg 7, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2521 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Arves Marias Väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning