Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 870 000 kr
Månadsavgift: 2 443 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Hjalmar Brantingsgatan 21C

Pris (Utgångspris): 
1 870 000 kr
Månadsavgift: 2 443 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och nyrenoverad etta på Hjalmar Brantingsgatan 21C – ett hem med känsla och ljus

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 2112
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 2 443 kr
  • Driftkostnad: 477 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna eleganta enrummare om 40 kvadratmeter – en ljus och luftig bostad med genomgående planlösning där dagsljuset strömmar in från två håll. Tack vare den smarta planeringen känns varje del av hemmet rymlig och inbjudande.

Lägenheten har en modern inredning i harmoniska toner, med ett kök som kombinerar tidlös design med full funktionalitet. De grå köksluckorna ger ett stilrent intryck, och allt du behöver för vardagens matlagning finns på plats. Det helkaklade badrummet i ljusa nyanser bjuder på en fräsch och avkopplande atmosfär. Allrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat – här ryms både soffhörna, säng och arbetsplats utan att kompromissa med trivseln. För extra bekvämlighet finns en rymlig klädkammare som löser förvaringen smidigt.

Bostaden ligger i ett charmigt 30-talshus i klassisk landshövdingestil med en lugn, grön innergård – en oas mitt i centrala Hisingen. Föreningen är välskött med låga avgifter, vilket gör boendet både tryggt och ekonomiskt fördelaktigt.

Läget är optimalt – här bor du med närhet till allt du kan önska. Runt hörnet finns Kville saluhall, mataffärer, gym, frisörsalonger och mycket mer. Backaplans stora utbud av shopping ligger också inom bekvämt räckhåll.

Med gångavstånd till både Wieselgrensplatsen och Vågmästareplatsen tar du dig snabbt till centrala Göteborg på bara fem minuter med spårvagn. För den som söker natur och rekreation finns både Keillers park och Hisingsparken nära till hands – perfekta för promenader, motion och avkoppling i grönskande miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Lägenheten välkomnar dig med genomgående parkettgolv som skapar en vacker kontrast mot de ljusa väggarna. Till höger finns en praktisk plats för avhängning samt en garderob för extra förvaring. Från hallen har du direkt tillgång till alla rum samt klädkammaren som är utrustad med inbyggda garderober, vilket erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Kök
Köket, som renoverades i slutet av 2023, imponerar med sina smakfulla tillval och moderna design. Med både överskåp och underskåp finns det gott om förvaringsutrymme för alla dina köksredskap. Här finns även plats för ett matbord intill ett fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård, vilket skapar en trevlig och ljus matplats.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor som enkelt rymmer en soffgrupp, säng och en arbetshörna. Under den senaste renoveringen har spotlights installerats, vilket ger en modern touch och skapar en behaglig belysning i rummet.

Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades 2024. Det moderna utförandet och de ljusa kakelplattorna ger en fräsch och stilren känsla. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, med hög standard på alla detaljer.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 2112
Pris (Utgångspris): 1 870 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 477 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000/1000 ingår via ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån. Kabel-tv via Tele2, fd Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0241325
Andel av insats: 0,0192662

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 553 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och äger fastigheterna Brämaregården 47:4 och Brämaregården 47:5 med en totalyta på 2181 kvm varav 1747 kvm utgör lägenhetsyta och 434 kvm utgör lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2046.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Renovering av hyreslokal samt byte av belysning i alla allmänna utrymmen.
2021: Utbyte av låssystem samt installation av porttelefon. Samma år bytte man även ut samtliga lägenhetslås och målade fasaden samt putsade innergården.
2020: Relining av bottenplatta.
2019: Renovering av trapphus. OVK. Stamspolning utförd, spolning och rengöring av dagvattenbrunnar.
2018: Rensning av hängrännor. Byte av brandvarnare samt installation av brandsläckare.
2017: Elsäkring av hobbyrum och ateljén. Belysning på vinden. Målning av fönster utvändigt mot gatan samt byte av dåliga fönster.
2015: Byte av elcentraler.
2014: Byte av 6 fönster i källarlokal. Injustering och kartläggning av fjärrvärme.
2013-2014: Renovering av hyreslägenheter.
2010: Renovering av tak. Relining av stammar. Ommålning av träfasad. Ommålning av putsfasad.
2006: Elstambyte och byte av el-armaturer.
2003-2004: Montering av säkerhetsdörrar.
2002: Rörstambyte (löpande utbyte av stammar vid annan renovering). Ommålning av träfasad.
2001: Ommålning av nedre delen av fasaden.
1986: Omputsning av fasad.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Föreningen planerar att byte putsfasad på ut-och insidan av huset. Samt ommålning av fönster mot innergård.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård
De har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill. Här finns också möjlighet att plantera blommor, kryddor m.m.

Gemensamma utrymmen
Bastun renoverades 2007 och duschrum renoverat 2012 - kostnadsfritt att nyttja. I föreningen finns även en festlokal som medlemmarna kan nyttja - 200 kr/tillfälle.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren i uppgång 21C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkmaskin och torkskåp.
Cykelförråd finns att tillgå i uppgång 21D.
Även verkstad finns i föreningen.
Förråd finns på vinden.

Parkering

Boendeparkering finns i området via Göteborgs Stad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 870 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 443 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

477 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 208 kr
Försäkring: 129 kr
Bredband 1000/1000: 140 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjalmar Brantingsgatan 21C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2443 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Hjalmar Brantingsgatan 21C, 417 39 Göteborg
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Hjalmar Brantingsgatan 21C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning