Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 301 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 29

Månadsavgift: 5 301 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern trea med balkong i sydvästläge – ett hem att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 75,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 7-1202
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 301 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Norra Fjädermolnsgatan 29, en ljus och modern trea på 75,6 kvm, belägen på tredje våningen i ett hus byggt 2021. Här bor du i ett hem som kombinerar genomtänkt design och funktionalitet med nyproduktionens höga standard. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning där sociala ytor och privata utrymmen harmoniskt samspelar. Köket är stilrent och utrustat med moderna vitvaror samt gott om förvaringsutrymme, vilket skapar en idealisk plats för matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och leder vidare ut till en balkong i sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till kväll. Balkongen på hela 8 kvm erbjuder gott om plats för både avkoppling och middagar under bar himmel, möjlighet att glasa in balkongen finns för den som önskar. Lägenheten rymmer två trivsamma sovrum med bra förvaringslösningar samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.

Området är ett växande och naturnära bostadsområde med ett fantastiskt läge som kombinerar närhet till stadens puls och lugnet i grönskande omgivningar. Här har du gångavstånd till matbutiker, skolor och kollektivtrafik i form av både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg och andra delar av staden. Närheten till större trafikleder gör det dessutom smidigt att pendla. Föreningen BRF Fjädermoln är stabil och välskött, vilket ger trygghet för framtiden och ett bekvämt boende. Missa inte chansen att förvärva denna pärla som erbjuder ett hem att trivas i och en livsstil att njuta av. Kontakta mäklaren redan idag för mer information eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 75,6 m2
Lägenhetsnummer: 7-1202
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenheterna på Norra Fjädermolnsgatan är ljusa och rymliga med välplanerade ytor. Bostädernas inredning håller en hög nivå redan i sitt grundutförande med både induktionshäll, parkettgolv och gott om förvaring. I badrummen får du även golvvärme, handdukstork och fina duschväggar

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår Tele2s 100/100 bredband samt ett basutbud av TV kanaler. Ni kontaktar Tele2 för att starta upp abonnemangen. Önskar man så kan man uppgradera bredbandet eller utbudet av TV kanaler via Tele2. Telefon: 90222

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms upp via fjärrvärme. På taket på hus 6 kommer solceller som genererar el att installeras. De bidrar till att minska föreningens elkostnader.
Ventilation via FTX system, tilluft i primära utrymmen såsom sovrum och vardagsrum och frånluft i kök och badrum mm. (ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,78125%
Andel av månadsavgift: 0,77958%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 019 376 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fjädermoln består av 140 nya bostadsrätter i varierande storlekar. Lägenheterna är 1–5 rum och kök i storlekar mellan 34 och 116 kvm. De fyra husen är 6–8 våningar. Alla lägenheter är utrustade med rymliga balkonger eller uteplats. I de flesta hus finnsockså garage, direkt anslutet till hissen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är utförda då föreningens byggnader är nybyggda.

Gemensamma utrymmen

Alla boende har tillgång till en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. Varje lägenhet har tillgång till varsitt förråd och i alla hus utom hus 7 finns garage i bottenplan som har en direkt anslutning till husets hiss. Området är också utrustat med generösa cykelrum och utomhusställ.

UTEMILJÖ
I området kommer det att finnas en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord.

SOPHANTERING
För matavfall- och restavfall finns moloker/sopskåp utomhus.
Utöver detta finns ett grovavfallsrum och två ÅV-rum för sopsortering i föreningen.

Parkering

Bostadsrättsföreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar 350 kr/månad.
Platserna fördelas sedan efter en kölista.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har höjt avgiften med 10% under 2024-01-01 samt 6% under 2023-02-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 301 kr
I avgiten ingår värme, vatten samt basutbudet från ComHem för TV och bredband.
I månadsavgiften ingår ej hushållsel, varje lägenhet har separat mätning.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 10% under 2024-01-01 samt 6% under 2023-02-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Fjädermolnsgatan 29, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5301 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Norra Fjädermolnsgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning