Utgångspris:

3 495 000 kr

Månadsavgift: 3 287 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Astris gata 84

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Månadsavgift: 3 287 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad trerumslägenhet i omtyckta Västra Eriksberg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 51203
Byggnadsår: 2010/2011
Månadsavgift: 3 287 kr
Driftkostnad: 981 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Läget på Astris Gata är svårslaget. Harmoniskt och lugnt, samtidigt som Eriksbergs kajpromenad endast finns några hundra meter bort. Längs med den träskodda kajpromenaden finns en ljuvlig kombination av restauranger, caféer och småbutiker vilket ger en kontinental känsla. Här är det lätt att trivas.

Bostadens 66 kvadratmeter fördelas smart över tre rum och kök, här bjuds det på bland annat härliga sällskapsytor samt fina färg-och materialval. Kök och vardagsrum är förenat i en delvis öppen planlösning med fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med alla bekvämligheter man kan önska. Från vardagsrumsdelen nås bostadens balkong, här kan man ta morgonkaffet och njuta av lugnet i morgonsolen. Vidare har lägenheten två sovrum i bra storlek, bra förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum som är utrustat med en kombinerad tvättmaskin vilket bidrar till ett bekvämt boende.

Ett stenkast bort ligger Färjenäsparken med sina fina promenadstigar och picknickplatser. Vill ni åt stadspulsen finns goda kommunikationer med både buss samt båt.

Välkommen med din intresseanmälan

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 51203

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 2010/2011

Driftkostnad: 981 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play med Digital-tv (paket lagom), bredband (250/250 mbit) och IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56945

Andel av insats: 1,56944

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

399 812 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sången ligger på västra Eriksberg uppe på den s.k. Eriksbergsplatån. Föreningen äger fastigheten Sannegården 77:2 som består av ett flerbostadshus där föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag och utgör en äkta bostadsrättsförening. Av den totalt taxerade ytan på 4 081 m² avser 4 081 m² lägenhetsyta vilket innebär att föreningen inte taxerar för annan yta än bostäder. Brf Sången är medlem i två samfällighetsföreningar varav den ena förvaltar sophanteringen och den andra förvaltar de yttre parkeringsplatserna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2022: Installation av 10 st laddstolpar.
2016: Trasiga takplattor har bytts ut.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044

Gemensamma utrymmen

Tillgång finns till cykelrum, barnvagnsrum och snickarbod. Mysig innergård med gemensam grill och fin gemenskap. Tillhörande varje lägenhet finns även ett separat källarförråd.

Parkering

Föreningen förfogar över 27 garageplatser under huset som kan hyras för 950 kr/mån. Det finns även 18 parkeringsplatser att hyra för 550 kr/mån. Platserna administreras av GUAB.

Att hyra plats med laddstolpe kostar 1 150 kr/mån + elförbrukning. Gällande elförbrukningen debiteras användaren direkt från föreningens leverantör Miljöbelysning. Utöver en fast månadskostnad om 55 kr debiteras användaren för förbrukad el om 1,15 kr/kWh.

Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut om att höja månadsavgifterna i dagsläget. Avstämning gjord med föreningen 18/4-25.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 287 kr

Värme, kallvatten ingår i månadsavgiften. Hushållsel och varmvatten betalas efter egen förbrukning. Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen.

Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 236 kr (en mätnings och administrationsavgift för varmvatten på 17 kr, avgift för tele, tv och data för 200 kr samt bredband 19 kr)

Driftkostnader

981 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 208 kr

Mätnings och administrationsavgift för varmvatten: 17 kr (obligatorisk)

tele, tv och data: 200 kr (obligatorisk)

Bredband avgift: 19 kr (obligatorisk)

Varmtvatten: 137 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om att höja månadsavgifterna i dagsläget. Avstämning gjord med föreningen 18/4-25.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Astris gata 84, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Pölsebo

ca 105 m

Spårvagn: Chapmans Torg

ca 1,1 km

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.