Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 857 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 41

Månadsavgift: 3 857 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern tvåa med inglasad balkong och morgonsol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1102
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 857 kr
  • Driftkostnad: 479 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om cirka 55 kvm, belägen på andra våningen i det populära och nybyggda kvarteret omkring Norra Fjädermolnsgatan. Här bor du i ett modernt hem från 2021 med hög standard rakt igenom – ett perfekt boende för dig som söker både komfort och kvalitet.

Bostaden bjuder på genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig känsla redan från första steget in. Det stilrena och moderna köket är fullt utrustat med allt du behöver – snyggt integrerat i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör detta till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen i ett ostört och privat läge där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe – ett extra rum att använda året om. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng, med tillgång till en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Lägenheten är en del av Brf Fjädermoln – en stabil och välskött förening med god ekonomi, solceller på taken och låga driftkostnader. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och stadspuls.
Kommunikationerna är utmärkta med buss 25 från Solstrålegatan och spårvagn 5 och 6 från Varmfrontsgatan som enkelt tar dig in till centrala Göteborg. Detta är ett hem som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för paret som vill leva bekvämt i ett tryggt och växande område.

Varmt välkommen att uppleva ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med praktisk skjutdörrsgarderob och städskåp som håller ytterkläder och städredskap snyggt undanstuvade. Här finns gott om plats för avhängning och en bra överblick över bostaden.

Kök och Vardagsrum – ca 32 kvm
Lägenhetens hjärta! Här får du ett modernt Vedum-kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikro, högt skafferi och kombinerad kyl/frys – perfekt för den matlagningsintresserade. Den öppna ytan rymmer både en generös matplats och en mysig soffhörna, vilket gör det enkelt att bjuda hem gäster eller njuta av lugna kvällar. Härifrån når du även balkongen.

Balkong – ca 8 kvm
Härlig balkong med gott om plats för loungemöbler eller caféset – en perfekt plats för morgonkaffet eller middagar i kvällssol. Balkongen är en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Sovrum – ca 11,5 kvm
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Lugnt läge mot gården, vilket gör det till en perfekt plats för återhämtning.

Klädkammare – ca 2,5 kvm
Drömmen för dig som gillar ordning och reda! Här finns gott om utrymme för att organisera kläder, skor och tillbehör.

Badrum med tvättdel – ca 4,5 kvm
Stilrent badrum med dusch, handfat, wc och praktisk kombimaskin (tvätt/tork). Här finns även extra avställningsyta för tvättkorg eller förvaring – perfekt för ett smidigt vardagsliv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 55 m2
Lägenhetsnummer: 1-1102
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 479 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenheterna på Norra Fjädermolnsgatan är ljusa och rymliga med välplanerade ytor. Bostädernas inredning håller en hög nivå redan i sitt grundutförande med både induktionshäll, parkettgolv och gott om förvaring. I badrummen får du även golvvärme, handdukstork och fina duschväggar

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår Tele2s 100/100 bredband samt ett basutbud av TV kanaler. Ni kontaktar Tele2 för att starta upp abonnemangen. Önskar man så kan man uppgradera bredbandet eller utbudet av TV kanaler via Tele2. Telefon: 90222

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms upp via fjärrvärme. På taket på hus 6 kommer solceller som genererar el att installeras. De bidrar till att minska föreningens elkostnader.
Ventilation via FTX system, tilluft i primära utrymmen såsom sovrum och vardagsrum och frånluft i kök och badrum mm. (ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,57690%
Andel av månadsavgift: 0,56715%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fjädermoln består av 140 nya bostadsrätter i varierande storlekar. Lägenheterna är 1–5 rum och kök i storlekar mellan 34 och 116 kvm. De fyra husenhar 6–8 våningar. Alla lägenheter är utrustade med rymliga balkonger eller uteplats. I de flesta hus finnsockså garage, direkt anslutet till hissen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 – Mindre reparation har utförts för att åtgärda sprickbildning i garagebetongen.
Kommande renoveringar i föreningen:
5-årsbesiktning kommer att genomföras under 2026.

Gemensamma utrymmen

Alla boende har tillgång till en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. Varje lägenhet har tillgång till varsitt förråd och i alla hus utom hus 7 finns garage i bottenplan som har en direkt anslutning till husets hiss. Området är också utrustat med generösa cykelrum och utomhusställ.

UTEMILJÖ
I området kommer det att finnas en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord.

SOPHANTERING
För matavfall- och restavfall finns moloker/sopskåp utomhus.
Utöver detta finns ett grovavfallsrum och två ÅV-rum för sopsortering i föreningen.

Parkering

Bostadsrättsföreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar 350 kr/månad.
Platserna fördelas sedan efter en kölista.

På andra sidan gatan finns ett externt garage via Västerstaden där man kan hyra en plats för 795 kr/mån.
Se vidare: https://www.vasterstaden.se/parkering-2-4/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 857 kr
I avgiten ingår värme, vatten samt basutbudet från ComHem för TV och bredband.
I månadsavgiften ingår ej hushållsel, varje lägenhet har separat mätning.

Driftkostnader

479 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1588 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 179 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Norra Fjädermolnsgatan 41, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3857 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Norra Fjädermolnsgatan 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning