Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 811 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Arvesgärde 38

Månadsavgift: 2 811 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad 1,5:a med ett av föreningens bästa lägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 168
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 2 811 kr
  • Driftkostnad: 817 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Högst upp i huset finns denna optimalt planerade 1,5:a om ca 41 kvm. Lägenheten har en mycket välplanerad planlösning med ett allrum som har plats för en soff-och tvhörna samt ett matbord för den som önskar, rummet är dessutom avdelat med en stor sovalkov med frostade fönster vilket gör att man får undan sängen och förvaringen. Från allrummet nås bostadens inglasade balkong som är placerad i perfekt västerläge. Från balkongen har man fin utsikt över de lummiga omgivningarna och tack vare västerläget så kan man njuta av solen under hela eftermiddagen. Bostadens kök är renoverat och utrustat med alla bekvämligheter man kan önska. Badrummet har genomgått stamrenovering och håller en mycket hög standard, här finns även en tvättmaskin.

I Tuve bor ni i ett lugnt område där stadsbruset är som bortblåst. Här bor man med natur och grönska inpå knuten. Hisingsparken, som dessutom är Göteborgs största park, erbjuder vackra utsikter, härliga motionsspår och flertal grillplatser för den som vill avnjuta naturens fantastiska atmosfär. Ett stenkast från bostaden passerar stombuss nr 17 som tar er enkelt och smidigt in till de centrala delarna av Göteborg, och vid Tuve Torg har ni det mesta ni behöver för vardagen.

Denna bostad är annonserad som Aktiv Matchning. För att inte missa möjligheten till visning samt för att ta del av samtlig information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Simon Mashallah - 070 823 82 79.
Välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 168
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 817 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är omgjord och nyttjas som en 1,5:a pga sovalkoven. Enligt föreningens register är bostaden en 1:a.

Tv/Internetanslutning

Tuvehus 7 har avtal med Tele2. Avgiften är 240 kronor och debiteras på månadsavin.

Gruppavtalet innebär att varje hushåll i föreningen får tillgång till följande:

Digital TV Silver. I gruppavtalet ingår också en digitalbox.
Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefon.
Telefoni Bas.

I samtliga hus finns också tillgång Telias fiber-lan i lägenheten. För mer information om utbud och beställning, kontakta Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Trevligt, bilfritt område med stora grönytor. Det finns en stor och flera mindre lekplatser inom området. Tillgång till föreningens boulebana. Närhet till både natur- och motionsområden i Hisingsparken, affärerna på Tuve torg och Tuve bibliotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,19860
Andel av insats: 0,19856

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 130 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tuvehus 7 är en Riksbyggenförening. Husen uppfördes 1971-72, föreningen bildades 1974 och omfattar 342 lägenheter, fördelade på 9 fristående hus.

Riksbyggen Göteborg sköter de ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen har Pellerins Städ och Fastighetsförvaltning AB hand om.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tuve 10:81, Tuve 55:3-6, delar av tomterna Tuve 10:3-4 och Tuve 11:23-33

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer en femårig underhållsplan. Nedan presenteras ett urval av utförda renoveringar och underhållsarbeten.
2006: Takrenovering.
2007: Renovering av sydgavelfasader på samtliga hus.
2008: Ytterligare fasadrenovering.
2011: Individuell elmätning infördes.
2011-2012: Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren, ett arbete som slutfördes under 2012. Styrelsen tog beslut i samband med fönsterbytet att måla om alla balkonger till en enhetlig vit färg. I och med ommålningen så är det absolut förbjudet att i framtiden måla balkongerna i någon annan färg än den nya vita.
2015: Installation av rörelsedetektorer i tvättstugorna. Under sommaren 2015 fortsatte arbetet med att asbestsanera runt rördragningar i soprum/cykelrum/tvättstugor.
2015-2017: Genomfördes stambyte och alla badrum renoverades. Ventilationsfläktar är bytta och OVK utfördes.
2018: Radonmätning, alla hus är godkända med mycket god marginal.
2021: Renovering entréer.
2023: Markytor (beläggningsarbeten)
Kommande renoveringar: Tvättmaskiner och torkutrustning: vid behov
Balkongplåtar: 2024/2025
Byte säkerhetsdörrar: 2025-2027

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. Soprum och cykelrum med separat ingång vid entrén. Det finns även ett barnvagnsrum, till detta behöver man kvittera ut en nyckel. Föreningen har en gemensamhetslokal för uthyrning. Källar- och vindsförråd.

Parkering

I föreningen finns 279 parkeringsplatser varav 14 är laddplatser. Parkeringsplats kostar 280 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 330 kr/mån. Det finns även 14 laddplatser för elbil 400 kr/mån + elförbrukning + en administrativ kostnad på 61,25 kr. En parkeringsplats per bostad med föreningen kan erbjuda en andra p-plats om det finns tillgängligt. Den andra p-platsen får dock ett annat avtal än den första p-platsen och kan sägas upp med en månads uppsägningstid om någon behöver en första p-plats, kostnad för en andra p-plats är 400 kr/mån. Man kan söka parkeringsplats så fort man blivit medlem i föreningen. För mer information om parkering, kontakta Riksbyggen på 0771-860 860, www.riksbyggen.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% 2023-07-01 och 3% 2024-01-01 pga inflationen och ökade räntekostnader.
I dagsläget bedömer styrelsen att avgifterna inte behöver höjas ytterligare under 2024.
Se årsredovisning för mer information.

Kommunikationer

Kommunikationen i Tuve är mycket god, den viktigaste länken är stombuss nr 17 som snabbt tar dig till Göteborgs Centrum. Buss nr 47 går via Backa till Hjalmar Brantingsplatsen och nr 145 tar dig till Volvo Torslanda.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 811 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

817 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Bredband/Kabel-TV Tele2 (gruppavtal): 240 kr
Värmeavgift: 377 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 2023-07-01 och 3% 2024-01-01 pga inflationen och ökade räntekostnader.
I dagsläget bedömer styrelsen att avgifterna inte behöver höjas ytterligare under 2024.
Se årsredovisning för mer information.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 213 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arvesgärde 38, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2811 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Arvesgärde 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning