Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 002 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Madängsgatan 9

Månadsavgift: 5 002 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Madängsgatan 9 – Rymlig och välplanerad 2:a med låg månadsavgift och både balkong och uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 9-1101
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 002 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvårummare om 64 kvm – en av föreningens mest fördelaktiga lägenheter tack vare en högre insats vid upplåtelsen, vilket ger en lägre månadsavgift. Eftersom föreningen tillämpar olika andelstal och denna bostad har det lägsta möjliga andelstalet, påverkas just denna bostad i mindre utsträckning av kommande avgiftshöjningar.

Lägenheten är en genomgångsbostad med fönster i två väderstreck och ett underbart ljusinsläpp. Här njuter du av både en uteplats och en balkong i sydvästläge med fri utsikt över charmiga landshövdingehus – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Planlösningen är smart och social med ett öppet kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Sovrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare. Badrummet är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, golvvärme och dessutom finns ett tillhörande förråd i källaren. I källarplanet finns även parkeringsgaraget.

Läget i Brämaregården erbjuder det bästa av två världar – lugn charm och citynära puls. Du bor bara ett stenkast från Kvilletorget med sitt utbud av service, restauranger och caféer. Vill du ta en promenad finns både Keillers park och Ramberget inom räckhåll – perfekt för natur och utsikt. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med närhet till Hjalmar Brantingsplatsen som knyter samman hela Göteborg.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 9-1101
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I samband med den initiala försäljningen av lägenheterna i huset hade alla köpare möjlighet att betala en upplåtelseavgift i syfte att minska föreningens lån och för att själv få en lägre årsavgift. Det fanns 3 olika alternativ och beroende på vad den första ägaren valde så påverkar detta årsavgiften för lägenheten då man har olika stor del av lånet i fråga baserat på detta. Denna avgift täcker endast de kostnader relaterade till det aktuella lånet.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med Telia och Triple play (inklusive bredband) ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,05539 %
Andel av månadsavgift: 1,12400 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

998 702 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter färdigställs under 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 RoK, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler.
Föreningen äger marken.


I arbetet med Brf Qvillestaden har arkitekter, ljusdesigners och landskapsarkitekter sammanförts för att skapa en så levande och inbjudande gårdsmiljö som möjligt. Detta har resulterat i en social och inbjudande gård med mycket växter och träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. Fasaderna på insidan består uteslutande av trä.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Genomförd fem-årsbesiktning.
2020-2021: Installation av larm och kameraövervakning i garaget.

Planerade renoveringar och underhållsarbeten: Se föreningens årsredovisning för mer detajlerad information.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet kommer det finnas lägenhetsförråd, teknikrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Parkering

I föreningen finns 42 parkeringsplatser och 3 MC-parkeringsplatser, 37 av dessa platser är belägna i fastighetens garage varav 22 har möjlighet till elladdning och kostar 1040 kr/månad samt 5 platser finns i anslutning till fastigheten vid ingången från Madängsgatan som kostar 714 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget. Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje höst. Se föreningens årsredovisning för mer detajlerad information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 002 kr
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Vatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget. Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje höst. Se föreningens årsredovisning för mer detajlerad information.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Madängsgatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5002 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Madängsgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning