Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 1 944 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Skiftesgatan 4C

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 1 944 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern etta med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 21 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 1 944 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Mysig och nyrenoverad etta med rofyllt läge i hjärtat av Centrala Hisingen.

En trappa upp i ett av kvarteret Skiftesgatans vackra landshövdingehus från år 1939 finner vi denna nyrenoverade och mysiga etta med kök, badrum samt ytskikt från 2012. Vardagsrummet i öppen planlösning med köket har ett stort fönster där ljuset strömmar igenom. Det finns ett tillbyggt sovloft i bostaden och med ett sovloft maximerar man ytan i hemmet. En upphöjd säng sparar inte bara plats, det är riktigt mysigt också. Under loftet finns plats för matbord för den som önskar. Bostadens helkaklade badrum är stilrent och utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt dusch. En perfekt första lägenhet eller övernattningslägenhet med låg boendekostnad.
Månadsavgiften är endast 1 944kr/mån!

Bostaden har en väldig lugn och lummig innergård om 1192 kvadratmeter tillsammans med dess grannhus. För de boende har den mysiga innergården utemöbler och grill för sommartid. Här finns även cykelställ under tak. I föreningen finns gemensam tvättstuga och förråd.

Med ett av områdens bästa lägen bor ni i ett lugnt område mitt på centrala Hisingen. Ta en promenad i Hisingsparken eller Flunsåsparken och njut av grönska och fågelkvitter. Vill ni åt stadspulsen är det bara att ta en kort buss- eller cykeltur på mindre än 10 minuter in till city.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: ca 21 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter har tillgång till kabel-tv, IP-telefoni samt bredband via fiber med Bredbandsbolaget/ telenor som leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme från Göteborg Energi.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Föreningen och huset beskrivs ofta vara placerat på centrala Hisingen, centralt i Göteborg med nära till centrum men samtidigt lugnt avskiljt från stressen.

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget och Wiselgrensplatsen som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.
Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Kville Saluhall och strax bortanför Backaplan som har ett stort utbud av butiker med det mesta som behövs. Skulle utbudet i närheten av någon anledning inte räcka till finns centrala göteborg bara en promenad bort.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och golfbanor inom bra avstånd. Både Keillers park och hisingsparken erbjuder lummiga grönområden för en härlig söndagsutflykt eller kanske en löprunda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,42000%
Andel av insats: 2,42242%
Andel av månadsavgift: 2,42103%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skiftesgatan 4 förvaltars av Fastighetspartner i Göteborg. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Brämaregården 45:11, ett landshövdingehus som byggdes 1939. Huset består av 24 lägenheter med en sammanlagd bostadsarea om 958 m². Till fastigheten hör en gård om 1192 kvadratmeter.

Läs mer på föreningens hemsida: http://skiftesgatan.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011/2012: Totalrenovering av lägenheterna och målning av huset. Lägenheterna fick nytt parkettgolv, nytt kök (Marbodal), nytt badrum. I samband med detta skedde stambyte och nya eldragningar.
2013-2014: Upprustning av gården samt torkskåp.
2014: Nya dörrar till källare och vind samt en ny port.
Under 2015 arbetade styrelsen med att byta ut ytterdörrarna till lägenheterna mot nya säkerhetsdörrar som kommit på plats under början av 2016.
2017: fick alla lägenheter fiber indraget. En OVK planeras under årets andra hälft och bättringsmålning av fasaden planeras.
2021: Fasadrenovering, takrenovering samt renovering av vind och byggnation av 8 st nya lägenheter.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024: Renovering av nedre fasad

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tillgång till en tvättstuga som hittas i källaren mellan C- och D-uppgången med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Till fastigheten hör en del av den innergård som huset tillsammans med dess grannhus bildar. Under sommartid har föreningen satsat på att gården ska vara en levande och härlig plats att umgås i.

Parkering

Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan förmedlas via Göteborgs kommun.

Kommunikationer

Huset ligger i stort sett mitt mellan hållplatserna Vågmästareplatsen och Wiselgrensplatsen och knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan ligger inte allt för långt borta. Vid alla dessa tre hållplatser trafikerar ett gäng spårvagnar och bussar tar dig in till centrum på 5-10 minuter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 944 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt basutbudet av tv.
En obligatorisk avgift för gruppavtalet av bredbandet tillkommer, vilket är angivet som driftkostnad nedan.

Driftkostnader

650 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr
Gruppavtal bredband: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skiftesgatan 4C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1944 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 7 juli
Anmälan krävs

Skiftesgatan 4C, 417 39 Göteborg
Anmälan krävs, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Skiftesgatan 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning