Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 307 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Astris Gata 70

Månadsavgift: 2 307 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 91102
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 2 307 kr
  • Driftkostnad: 194 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 1,5.a om 40 kvadratmeter - lägenheten går dessutom med enkelhet att göra om till en minitvåa för den som önskar.

Läget på Astris Gata är svårslaget. Harmoniskt och lugnt, samtidigt som Eriksbergs kajpromenad endast är några hundra meter bort. Det är något alldeles speciellt med atmosfären i dessa kvarter. Här finns putsade fasader i ljusa och milt gröna toner som omges av gröna innergårdar. Tar ni den korta promenaden ner till den träskodda kajpromenaden finns en ljuvlig kombination av restauranger, caféer och småbutiker vilket ger en kontinental känsla. Här är det lätt att trivas.

Bostaden är belägen i mitten av huset med stora fönsterpartier mot sydväst vilket gör att hela bostaden badar i ljus. Ljusa färger och ekparkettgolv är genomgående i hela lägenheten. Lägenheten har en väldigt lättmöblerad planlösning då den har en praktisk sovalkov som får undan sängen från vardagsrummet, alkoven rymmer en större säng för den som önskar. Vardagsrum och kök är förenat i en öppen planlösning, vilket gör att man kan bjuda över vänner och familj på besök utan att det känns trångt. Köket går i ett klassiskt och stilrent utförande med vita skåpsluckor och ett vitt kakel. I bostadens badrum finns dessutom en kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket bidrar till det bekväma boendet. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter med en stor skjutdörrsgarderob direkt innanför entrén samt en rymlig klädkammare. Ett stenkast bort ligger Färjenäsparken där ni kan ta en trevlig promenad. Vill ni åt stadspulsen finns goda kommunikationer med både buss samt båt.

Missa inte denna lägenhet - Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 91102
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 194 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsregistret men går med enkelt helt att göra om till en minitvåa för den som önskar.

Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har precis bytt leverantör för bredband till Bahnhof och TV-tjänster från Allente. Tidigare leverantör var Telia.

Detta ingår med det nya avtalet:
Supersnabbt bredband: 1000/1000 Mbit/s
Modern WiFi 6-router
TV-box med grundpaket som motsvarar Telias
Playtjänst för streaming

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnadens uppvärmning sker via Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning samt tilluft i fasaden.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Färjenäsparken ligger i samma omgivning som bostaden, där du har mycket fina promenadstråk. Grönområdet kommer att förändras till stadspark, som
gjord för picknick, löpturer och andra utflykter.

I närheten finns den långa Eriksbergskajen som är ett uppskattat promenadstråk med flertalet mysiga caféer, resturanger och affärer.

Affärer och service
På västra Eriksberg ligger en närbutik samt en pizzeria. Några minuter med bil från bostaden ligger Eriksbergs köpcenter. Här hittar du bland annat Coop, Systembolaget, Handelsbanken, Statoil, Apoteket, blomsteraffär och flertalet andra butiker. Längst in i Sannegårdshamnen ligger ett centrum med parkområde och trappor ner mot vattnet. Här finns bland annat specialbutiker och ICA Kvantum.

Stadsdelen rymmer alla skolformer. På Taubeskolan som ligger precis i närheten finns plats för cirka 350 elever, från förskoleklass till årskurs 6. Skolan byggdes 2012 och ligger vackert belägen vid Färjenäsparken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11458 %
Andel av månadsavgift: 1,11457 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

313 672 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Flerbostadshus uppfört 2013 med fyra våningar, beläget på fastigheten Sannegården 76:2. Adresser: Astris gata 66–74 och Rönnerdahls gata 7–9.

Fastigheten omfattar 65 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 4 245 m² samt en butikslokal om 70 m².

Totalt finns 55 parkeringsplatser, varav 35 i garage och 2 MC-platser.

Gemensamma utrymmen inkluderar cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Byte av garageport, besiktning lekplats, besiktning av kyl- värmepumpsanläggning.
2024 Byte av varmvattenmätare i alla lägenheter, byte av äkt ovanför Diddis.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2029. Underhållsplanen uppdaterades 2020.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd samt cykel-, barnvagns-, och rullstolsförråd finns i källare.

Parkering

Brf Balladen erbjuder 35 garageplatser (varav 2 handikappanpassade), 2 MC-platser samt 20 arrendeplatser utomhus vid Pölsebo hållplats.

Garaget delas med Brf Serenaden och förvaltas genom en samfällighet. Platserna 1–35 samt MC1–MC2 tillhör Brf Balladen och administreras av föreningens styrelse med separat kö.

Månadskostnad:
– Garageplats: 950 kr
– MC-plats: 475 kr
– Arrendeplats: 550 kr (inkl. moms)

Endast en plats per lägenhet. Extra plats kan hyras tillfälligt i mån av tillgång. Andrahandsuthyrning ej tillåten.

Hyresavtal tecknas med Brf Balladen. Garageporten öppnas med fjärrkontroll eller lägenhetsnyckel.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Info från Årsredovisning 2024: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 2%

Kommunikationer

Med bil tar du dig in till Göteborgs city över någon av broarna, Göta
Älvbron eller Älvsborgsbron. Resan tar runt tio minuter. Åker du kollektivt
kan du välja mellan buss och färja. In till centralen tar det runt 15 minuter.

Området trafikeras av flertalet busslinjer och från kajen har du två färjor, Älvsnabben och Älvsnabbaren. När Västra Eriksberg står färdigt inom något år, får Älvsnabben en ny hållplats vid dockan, då går du bara ner för en trappa för att kliva på.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 307 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån tillkommer och avser bredband och tv.
Ett obligatoriskt tillägg om 17 kr/mån tillkommer och avser administration och mätning av varmvatten.

Driftkostnader

194 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband & TV: 177 kr (obligatorisk)
Mätning av varmvatten: 17 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Info från Årsredovisning 2024: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 2%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Astris Gata 70, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2307 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Astris Gata 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning