Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 441 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Brämaregatan 9B

Månadsavgift: 2 441 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig vindslägenhet med ca 3 m i takhöjd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 10103-18
  • Byggnadsår: 2019-2020*
  • Månadsavgift: 2 441 kr
  • Driftkostnad: 244 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4

Här på Brämaregatan 9 erbjuds nu en charmig vindslägenhet högst upp i huset, där smarta lösningar och genomtänkta detaljer gör vardagen både stilren och praktisk. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, medan de vitmålade väggarna och det ljusa parkettgolvet i ek ger en tidlös och harmonisk känsla. Lägenheten som går i en vinkel gör den karaktäristisk och unik i sitt slag. Med en takhöjd på nästan 3 meter upplevs hela lägenheten väldigt rymlig och ljus. Dessutom kan du njuta av solnedgångarna över Ramberget året runt. Tack vare att bostaden är en hörnlägenhet på översta våningen, finns det begränsad insyn från grannarna – här bor du privat och ostört utan direkt motsvarande lägenheter från andra huskroppar.

Köket är elegant och funktionellt med sina moderna rostfria vitvaror, stilrena gråa köksluckor och en arbetsbänk i vitt marmorlaminat som både är praktisk och estetiskt tilltalande. De inbyggda hyllorna och förvaringslösningarna gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, och med förvaring upp till takhöjd får du mer utrymme än vad som är vanligt i likvärdiga bostäder. Det vita kaklet ovanför bänkskivan ger en klassisk och fräsch touch. Extra bekvämt är den inbyggda tvättmaskinen bakom ett av köksskåpen – en lyxig detalj som underlättar vardagen.

Badrummet imponerar med sina stora vita kakelplattor, det grå klinkergolvet och moderna materialval som handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en stilren dusch. De dimbara spotlightsen i taket skapar en behaglig atmosfär, perfekt för avkopplande kvällar.

För extra komfort finns möjlighet till forcerad ventilation via ett eget FTX-aggregat, vilket gör det enkelt att snabbt öka luftflödet och sänka temperaturen i lägenheten vid behov.

Brf Brämaregatan 9 är en populär förening med god ekonomi i ett mycket attraktivt och växande område med närhet till allt du behöver, dessutom nära centrala Göteborg. Med cykel tar du dig in till centrum på bara 10 minuter, vilket gör vardagspendlingen både smidig och snabb. I föreningen finns bland annat bastu och tvättstuga som medlemmarna kan nyttja. Kommunikationerna vid Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg, medan närheten till Keillers park, Ramberget och Jubileumsparken ger fantastiska möjligheter till både naturupplevelser och aktiviteter som bad och bastu.

Ett hem som kombinerar charm, smarta lösningar och bekvämlighet på bästa sätt!

Välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 10103-18
Byggnadsår: 2019-2020*
Driftkostnad: 244 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: * Vindsvåningarna stod klara 2019-2020. Fastigheten byggdes 1961. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 34:6.

Tv/Internetanslutning

Gruppanslutning som innefattar bredband 500/500, IP-telefoni och digital TV via Telenor. Ingår via ett obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Området ger dig möjlighet till att njuta av ett centralt boende med närheten till stadens puls, Backaplans utbud av butiker samt nya Kvillebäcken och Kvilletorgets restaurangutbud. Här får du också närheten till grönområde såsom Ramberget och Kiellers park inom gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,47%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

346 249 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Brämaregatan 34:6 vilken förvärvades 2015-06-17 och är belägen på Brämaregatan 9 i Göteborg. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 23 lägenheter där 8 vindslägenheter byggdes till 2019/2020. Fastigheten är uppförd 1961.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 Byte av lägenhetsdörrar, målning av trapphus och cykelrum, uppgradering av värmesystem, start av vindsvåningsprojekt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2022: Upprustning av innergården.
2021: Installation solceller, finansierar fastighetsgemensam el och producerar ett överskott som föreningen säljer vidare.
2020: Ventilationen uppdaterad. Innergården rustades med gemensam sittgrupp samt grill. Föreningen byggde en bastu och stammar spolades.
2019-2020: 8 st vindslägenheter byggdes och taket lades om. Alla befintliga balkonger gjordes dessutom om och blev större.
2016 - Installation för en trådlös mätning av temperatur inne i lägenheterna för att kunna reglera temperaturen. Nya säkerhetsdörrar. Skalskyddet är utbytt till ett elektroniskt låssystem med taggar. Målning av trapphus, barnvagnsrum och cykelrum.
2015-2016: Fasaden har renoverats in- och utvändigt. I samband med detta har rännor o dylikt bytts ut. Ventiler bytta i vatten- och värmesystemen för att förbereda en digital lösning på värme och vattenstyrningssystem. Garageportar har bytts ut. Dörrar till gemensamhetsutrymmen har bytts ut. Gemensam tvättstuga totalrenoverad.
2015: Nya 3-glas fönster i föreningen. Alla uttag är jordade samt att man satt in en jordfelsbrytare och automatsäkringar i varje lägenhet. Köket i de 15 original lägenheterna renoverades.
2024: Byte av entrédörrar samt dörrar invändigt. Föreningen har även investerat i batterilager.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum, bastu, cykelrum, soprum samt barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd och även ett matförråd. Föreningen har också 6 st garage. Föreningens innergård rustades upp och här finns en gemensam sittgrupp och grill.

Parkering

Föreningen har 6 st garageplatser. Kö till samtliga. Boendeparkering gäller i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% från den 1/7-24.
Ingen vidare förändring planerad.

Kommunikationer

Från Vågmästareplatsen går tät buss- och spårvagnstrafik till hela Göteborg. Till centrum tar du dig på mindre än fem minuter. Det finns även bra cykel- och gångvägar in till centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 441 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

244 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband 500/500, IP-telefoni och digital TV via Telenor: 244 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% från den 1/7-24.
Ingen vidare förändring planerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brämaregatan 9B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Brämaregatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning