Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Backadalen 20

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2.a med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 3122
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 4 620 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet om 2 rum och kök i en stadsdel under förvandling, Nya Selma Stad, där Riksbyggen har varit högst bidragande med dess byggande av nya fräscha bostadsrätter.

På Backadalen 20 hittar ni en ny och fräsch lägenhet där bostadens 46 kvadratmetrar fördelar sig bland annat på ett sovrum, ett kök som är fullt utrustat med mikro i väggskåp, induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch och handduksvärmare.
I vardagsrummet har du plats för en soffa och matgrupp. Härifrån nås dessutom den rymliga, inglasade balkongen som upplevs som ett extra rum i bostaden.

Genomgående för bostaden är ett fint ljusinsläpp, fönsterbänk i sten och mattlackerad ekparkett.

Vänligen observera att bilderna är exempelbilder på liknande lägenhet så varmt välkommen att boka in er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 3122
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning - Betongpålar.
Stomme - Bottenplatta och lägenhetsskiljande väggar
i betong.
Fasad - Platsmurad tegelfasad.
Yttertak - Pannor, delvis beklädda med solceller och
sedumtak.
Fönster/fönsterdörr - Fönster och fönsterdörrar med utvändig beklädnad av aluminium, invändig beklädnad i av trä.

Tv/Internetanslutning

Fiber, ComHem leverantör

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning
via fjärrvärme. Ventilation utförs som FTX-system
med energiåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Nära till både grönområden och centrum
Stora grönområden finns på promenadavstånd. Att åka buss till Göteborgs centrum tar en kvart. Cykelvägen är det bara drygt fem kilometer till centralen. Närmsta golfbana ligger två kilometer bort. Och till E6:an är det mindre än en kilometer.

Redan idag är Selma Lagerlöfs Torg en uppskattad mötesplats, med bra kommunikationer, god service och ett brett utbud av butiker. Men nu sker en omdaning som förvandlar stadsdelen till en plats att verkligen älska, en plats som skapas för det goda vardagslivet. Framtidens Selma. Här byggs inte bara hus. Här omformas vägnätet, så att det som nu är genomfartsleder blir levande stadsgator. Här skapas butiker och arbetsplatser. Här utökas både den kommersiella och den kommunala servicen. Här formas en attraktiv ny stadsdel med trygghet och hållbarhet i fokus.

Utbyggnaden av Selma Lagerlöfs Torg och området runt omkring kommer att ske under etapper under flera år. Sammanlagt planeras här omkring 1 000 nya bostäder för studenter, ensamstående och familjer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4345%
Andel av insats: 1,4930%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

610 882 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Styrelserum / gästlägenhet, Garage, Cykelhus,
rullstols- och barnvagnsförråd samt Soprum/
Återvinningsrum.

Parkering

27 st parkeringsplatser på gården. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 620 kr
I månadsavgiften ingår ekonomisk och teknisk förvaltning, underhåll och skötsel av gemensamma utrymme (inne och ute), sophämtning, värme, fasta avgifter för vatten, avlopp, hushållsel och bostadsrättstillägget på din hemförsäkring. Även ett basutbud av TV, telefoni och bredband ingår i avgiften. Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer.
Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej då bostaden varit obebodd.

Driftkostnader

Kommentar: Övriga uppgifter om driftkostnad finns inte då bostaden har varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-29

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Backadalen 20, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4620 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Backadalen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning