Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 533 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Långängen 41A

Månadsavgift: 2 533 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvåa med låg avgift på centrala Hisingen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 2 533 kr
  • Driftkostnad: 97 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

LÅG AVGIFT MED EL, VÄRME, VATTEN, BREDBAND INKLUDERAT!

Bostadsrättsföreningen Bandlandet är en mycket välskött förening med ca 800 kr/kvm i belåning vilket bidrar till väldigt låga avgifter där såval el, värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband samt kabel-tv ingår i månadsavgiften!

Längst upp på Långängen 41A välkomnas ni in i en perfekt välplanerad tvårummare i mycket gott skick. Lägenhetens 54 kvadratmeter fördelas på två rum och kök och har många starka värden såsom stora sällskapsytor samt bra förvaringsmöjligheter.
Bostadens moderna kök är renoverat under 2022 och erbjuder goda förvaring- samt arbetsytor. Utrustat med integrerad diskmaskin, en modern kyl- och frys med franska dörrar, samt en integrerad ugn och mikro. Här möter funktionalitet och stil varandra. Skapa kulinariska mästerverk vid den charmiga matplatsen vid fönstret, där varje måltid blir en njutning. Här finns även plats för ett matbord med sittplats upp till fyra personer. Bostaden erbjuder likaväl ett fräscht badrum, här finns bland annat tvättmaskin, golvvärme, handdukstork, dusch, wc och handfat. Bostadens stora sovrum erbjuder plats för dubbelsäng med sidobord men även flertalet inbyggda garderober med skjutdörrar vilket bidrar till mycket goda förvaringytor. Vardagsrummet har gott om plats för en soff-och tvhörna samt plats för hemmakontor för den som önskar.

Här bor ni med mycket goda kommunikationer in till city med både buss samt spårvagn, resan tar ca 5-10 minuter.
Ett stenkast från bostaden har ni både Wiselgrensplatsen samt Kvillebäcken med dess service samt affärsutbud. Flera natur- och strövområden finns inpå knuten.

Missa inte denna pärla - Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 54 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 97 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud 1 plus 5 stycken valfria kanaler samt Bredband: 500/500 MB från Bredbandsbolaget/Telenor ingår i månadsavgiften. Det är medlemmens eget ansvar att kontakta Telenor för att få låna router plus en tv-hub.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0224

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av 46 st bostadsrätter och två hyreslokaler med adresserna Långängen 41 och Kabbeleksgatan 2. Föreningen har väldigt goda ekonomiska förutsättningar då den är näst intill skuldfri.
Föreningen har enligt 2022 årsredovisning skuldsättning på 839 kr/kvm och årsavgiftsnivå om 512 kr/kvm.

Fastigheterna är till fullvärde försäkrade hos Folksam via Söderberg & Partners. Försäkringen täcker värdet av standarthöjningar som skett i enskilda lägenheter, bostadsrättstillägg ingår.
Det innebär att medlemmar i Brf Bandlandet inte behöver ha en extra försäkring för bostadsrätt.
I försäkringen är tillägg gjort för Anticimex fullserviceactal samt Anticimex trygghetspaket.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Avloppsstammar renoverade genom relining
2003 – Omläggning av tak
2011 – Byte av balkonger
2013 – Dränering
2014 – Kontroll av stammar
2014 – Nya sophus och trästaket mot gator
2016 – Byte av källarfönster
2017 – Nytt stängsel till granntomt
2017 – Renovering av torkrum Kabbeleksgatan
2018 - OVK- inspektion
2020- Energideklaration
2020-2023 Uppgradering och renovering av el för hela fastigheten
2022-2023 Installation av 4 ladd platser för el- bilar.
2022- Filmning av samtliga avloppsstammar. I ena uppgången även renovering av avlopps stam.
2022-2024 Ombyggnad/omvandling av en lokal på 55m2 till bostadsrätt och en lokal på 63 renoveras för uthyrning som kontorslokal.

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd hör till varje lägenhet. Det finns cykelförråd på Kabbeleksgatan och tvättstuga i varje hus. Där finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Fritidsrum/lokal finns på Långängen.

Parkering

Föreningen har 8 stycken garage, 400 kr/månad, separat kö. Och 18 stycken parkeringsplatser, 200 kr/mån, separat kö. Förnärvarande ingen kö på p-plats om man som medlem innehar bil och har behov av p-plats. Möjlighet till laddning av elbil finns.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

2 533 kr
I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud 1 plus 5 stycken valfria kanaler samt bredband 500/500 MB från Bredbandsbolaget/Telenor.
Avgiften höjdes med 10 % från 1 juli 2023 för att kompensera för att elen från 2023 ingår i månadsavgiften. Inga el abonnemang behöver således längre tecknas av de boende. I samband med avgiftshöjningen av lägenheterna höjdes även hyrorna på föreningens garage och parkeringar. Inga mer avgifts eller hyreshöjningar är planerade.

Driftkostnader

97 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 97 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långängen 41A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2533 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Långängen 41A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning