Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 073 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Korstörnegatan 17

Månadsavgift: 4 073 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik bostad med ca 4,5 meter i takhöjd och två uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Lägenhetsnummer: 3.1001
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Månadsavgift: 4 073 kr
  • Driftkostnad: 482 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV

Välkommen till en fantastisk tvåa om 53,5 + 11 kvm på Korstörnegatan 17. En unik lägenhet med en generös takhöjd på ca 4,5 meter och industriella ytskikt med en modern och stilren touch. Väggarna och taket som är i rå betong möter vackert golvet och övriga detaljer som är i furu. Här får du verkligen en unik atmosfär som skapar en storslagen och avslappnad känsla.

Bostaden har gott om naturligt ljusinsläpp från de stora fönstren och två uteplatserna - en mot innergården och en vid den egna entrédörren. Sovrummet är placerat på loftet och ger en mysig känsla och avskildhet.

Köket och vardagsrummet har en härlig öppen planlösning och bjuder in till sociala sammankomster. Det moderna fullutrustade köket i mörkgrått utförande har alla bekvämligheter som behövs för att laga fantastiska måltider. Intill köket finns en naturlig plats för matbord. Badrummet är helkaklat och välplanerat, med en smart placering under loftet. I andra delen av bostaden, mot uteplatsen som vetter mot innergården finns gott om yta för dig som önskar ett hemmakontor eller en separat loungehörna.

Högst upp byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, testund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas.

Perfekt beläget på centrala Hisingen för er som önskar en bostad där ni kan leva och bo nära både stad och natur. Till exempel finner du Ramberget och Keillers park runt hörnet och på cykelavstånd även den fina Flunsåsparken samt Slättadamm. Endast ett stenkast ifrån goda kommunikationer med både spårvagn och buss som kan ta er in mot stan och centrala Göteborg på endast några minuter. I byggnaden bredvid har Hemköp öppnat upp som stod klar 2021 och samt även träningsanläggningen Nordic Wellness.

Här är det bara att flytta in och börja njuta av ditt nya hem direkt. Detta är ett perfekt hem för dig som söker något unikt och annorlunda, som vill ha en bostad som sticker ut från mängden.

För dig som önskar köpa bostaden och använda den som lokal är detta möjligt. Juridisk person tillåts köpa.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Biarea: 11 m2
Lägenhetsnummer: 3.1001
Byggnadsår: 2019-2020
Driftkostnad: 482 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play ingår i månadsavgiften (TV, internet och ip-telefoni via fiberteknik).
Bredband fiber (100/100)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmeåtervinning med återföring via ventilationen samt radiatorer som värms med fjärrvärme.

Ventilation: Lägenheterna är försedda med mekanisk från-och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning (besiktigad 2022).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61750000

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

514 498 kr
Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2022

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://kubik.bostadsratterna.se/hem

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Då huset stod färdigt för inflyttning hösten 2019 så finns det inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 10 åren.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.

Högst upp byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, te stund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas.

Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.

På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor och cykelpump.

Parkering
Föreningen disponerar platser i ett varmgarage som delas med en annan bostadsrättsförening och förvaltas av en samfälighetsförening.
62 parkeringsplatser för bilar samt 3 för MC.
28 av platserna för bilar har laddpunkter.

Parkering

Just nu finns flera lediga platser för bil både med och utan laddpunkt.

Garageplatser:
Föreningen har platser i ett varmgarage beläget under hus och innergård.
Kostnaden är 1.400:- per månad för bil och 400:- per månad för MC.

Garageplats med laddpunkt:
Plats med laddpunkt (11kW) kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning.

Gatuparkering
Föreningen förvaltar inte platserna på gatorna runt kvarteret utan detta sköts av Sverigehuset tills alla fyra kvarteren är färdigbyggda. För att ställa dig i kö kontaktar du forvaltning@sverigehuset.se.

Gratis parkering:
På Rosenapelgatan finns både 2-timmar och 30-minuters parkeringar. Det finns många gator i närheten där det är gratis att parkera längre.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har 2023-12-31 höjt avgiften med 10%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 073 kr
I månadsavgiften ingår Värme, kallvatten samt TV och bredband
Varmvatten: Förskottsdebiteras varje månad enligt schablon. Justeras i efterhand varje kvartal enligt individuell förbrukning.

Elektricitet: Medlem tecknar eget elavtal och betalar för sin egen förbrukning av hushållsström. Elnätsleverantör är Göteborgs Energi.

Driftkostnader

482 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 182 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har 2023-12-31 höjt avgiften med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06
Beskrivning: Grönt bolån - Bostadsrättshavare är berättigade till Grönt Bolån då byggnaden är klassad som energiklass B enligt Boverket.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korstörnegatan 17, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4073 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Korstörnegatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning