Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 6 250 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Solna

Garvis Carlssons gata 12, 1 tr

Månadsavgift: 6 250 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Både balkong och uteplats i attraktiva Råsunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Lägenhetsnummer: P1103
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 250 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna inbjudande och attraktiva 4:a med både uteplats och balkong i populära Råsunda.
En genomgående planlösning med gavelläge och dess generösa 100 kvadratmeter gör avtryck och här är oerhört lätt att trivas. Genomgående ljusa färgval och fina parkettgolv. Välkommen att njuta av den södervända balkongen i denna fina bostad på tidigare Råsunda stadions renommerade mark.

Lägenheten har tre bra sovrum och bjuder vidare på ett fullt maskinellt utrustat kök i anslutning till det generösa vardagsrummet som inbjuder till middagar och umgänge för stora sällskap. Lägenheten bjuder vidare på både en härlig balkong i söderläge och en stor stenlagd uteplats mot den lugna gården. Både badrum och en gäst-WC. Badrummet har plats badkar och här finns både tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns bekvämt dess förråd beläget.

Nu står äntligen PEABS första lägenheter i Brf Derbyts fastighet klar och är redo för nya ägare mitt i attraktiva Gamla Råsunda.
I avgiften ingår TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Tillträde om en månad eller upp till 6 månader, du bestämmer själv!

Hela området sjuder av liv, från Solna Centrum till Gamla Råsunda med dess sekelskiftes arkitektur och området känns nästan som en liten småstad. Längs Råsundavägen finns ett rikt utbud av restauranger samt flera mysiga kaféer. På närliggande Tottvägen ligger populära Du bon pain som erbjuder det godaste nygräddade brödet. Du behöver inte gå många meter för att kunna handla mat, både Ica, Hemköp och Coop finns inom kort gångavstånd. Många Solnabor njuter av de fina promenad - och joggingvägarna runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön som även har utegym och trevliga restaurang Gröna Stugan.

Varmt välkommen på visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder och bra förvaringsmöjligheter i en garderob och i en av lägenhetens klädkammare/förråd.

GÄST-WC
Helkaklade väggar och klinkergolv i ljus färgsättning. WC , handfat och spegel.

VARDAGSRUM
Hallen leder vidare in till lägenhetens härliga sociala yta i dess väl tilltagna vardagsrum om hela 31 kvm där ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna i både söder- och östläge. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Den väl tilltagna ytan inbjuder till att samla släkt och vänner i massor och bjuda på riktigt stora middagar. Här ryms ledigt en stor soffgrupp och ett rejält matbord. Från det härliga vardagsrummet når du lägenhetens inbjudande balkong.

BALKONG
Fin balkong i söderläge.

KÖK
I anslutning till det väl tilltagna vardagsrummet ligger det fullt maskinellt utrustade arbetsköket. Här finns skåp från Vedum som pryds av vita luckor, snyggt kakel över arbetsbänkar i laminat och diskho. Ovan diskhon finns ett fönster som ger ljus och vädringsmöjligheter.

Utrustning:
Inbyggnadsugn
Induktionshäll
Mikrovågsugn
Diskmaskin
Fullstor kyl och frys
Spiskåpa
Samtliga vitvaror är från Electrolux

SOVRUM 1
"Master bedroom" med vitmålade väggar och parkettgolv. Tre garderober bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Fönster och utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS
Rejäl stenlagd uteplats om 11 kvm mot den lugna gården.

BADRUM
Rejält badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön komfortvärme. WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med duschvägg av glas (plats för badkar finns om du föredrar att ställa in ett sådant). Här finns bekvämt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan. Väggfasta överskåp ger bra förvaring.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i högt läge in mot den lugna gården.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i söderläge. Från sovrummet når du den andra av bostadens klädkammare/ förråd .

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 kvm
Lägenhetsnummer: P1103
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge.
Uteplats: Uteplats in mot gård.

Tv/Internetanslutning

TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play och det ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att få upp till 1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Vattenburet radiatorsystem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen mitt på Gamla Råsundastadions mark, granne med den gamla bebyggelsen i Gamla Råsunda.
I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
I området finns det flera restauranger, serviceinrättningar och SF biograf med tre salonger. På Råsundavägen ligger bl.a trevliga restaurang "Mezzo", ofantliga populära Sushirestaurangen "Esuki" och på granngatan finns bageri "Du Bon Pain" som serverar de mest gudomliga bakverk.
Trevlig Yogastudio, "Little Peace" och "Puls och träning" ligger runt knuten.
Kort promenadavstånd till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena.
Endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS och Puls & Träning) och ytterligare service.
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når du Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94153%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Derbyt, totalt 157 lägenheter (byggår 2019) i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler.
Här bor du på klassisk mark med en stolt historia och en ljus framtid!
Byggherre är Peab Bostad AB.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet.
Den ekonomiska planen har en beräknad snittränta på lånen om 2,85%
Genomsnittsränta som föreningen fått via offert är 1,36% vilket innebär att verkliga räntekostnaden kommer vara halverad mot budgeterad!

Allmänt

Föreningens namn: Derbyt
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns mellan trapphus E och D samt bredvid trapphus C.
Trivsam innergård med bänkar och lekytor.

Parkering

Garage finns och bokas via Parkman AB.
Parkman AB (från 2020-04-01 är garaget i bruk)
Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1000 kr/mån
Boende dygnet runt 2 300 kr/mån
Boende timtaxa 15 kr/tim
Priset för mc och mopedplats är 625 kr/mån
Elladdplatser kommer att finnas efter nyår 2020/2021.

Man kör ner i garaget via nedfart i trapphus P . Dörrarna ner till garaget ligger bredvid trapphus B och E (Garvis Carlssons Gata 24 och Mittfältsgatan 11)

I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana Solna Centrum eller Näckrosen , endast fem minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 250 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Garvis Carlssons gata 12, 1 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning