Krysshammarvägen 42, 7 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,3 m²

Lägenhetsnummer: 00191

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 1 158 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 8

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong: Stor inglasad balkong i attraktivt västläge. Här kan du njuta av den fria utsikten och solen ända in till solnedgång.

Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).

Fjärrvärme
2-glas fönster

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Huvudsta

Andel i föreningen: 0,52160%

573 kr

601 964 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet Grönfinken 1, byggdes 1966 och är belägen i Solna stad. Föreningen förvärvade fastigheten 2005-09-16.
På fastigheten finns 2 st. flerbostadshus i åtta våningar ovan mark samt en byggnad med lokaler om två våningar belägen mellan bostadshusen. Fastigheten består av 216 lägenheter och 14 lokaler. 204 av lägenheterna är bostadsrätter och 12 är hyresrätter.

Byggnaderna är anslutna till fjärrvärme. Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor Tvätt 1 och Tvätt 2 finns i hus C (Krysshammarvägen 24-32), Tvätt 3 och Tvätt 4 ligger i hus D (Krysshammarvägen 36-44).
,cykelförråd, samlingslokal, källarförråd och vindsförråd.

Föreningen som under senare år amorterat kraftigt på sina lån stoltserar med en total belåning om ca 6 000 kr/kvm och en avgiftsnivå på 567 kr/kvm/år. Båda att betrakta som bra.

Framtida renoveringar:
Föreningen planerar ett stambyte (inkl. nytt värmesystem) med start under hösten 2024.

Utförda renoveringar/förbättringar:
2022 - Hissreparationer, brandskyddsåtgärder, förberedelser inför stambyte.
2019-2020 - Radonkontroll
2017 - OVK utförd. Nytt portsystem med nyckelbrickor
2016-2017 - Relining av stammar. Nya ventiler i radiatorerna i många lägenheter.
2015 - Byte av undercentralen
2014 - Byte av radiatorer
2012 - Ombyggnation av lokal till övernattningslägenhet
2011 - Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2010-2011 - Hissrenovering
2009 - Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2
2008-2009 - Rensning av värmesystem
2007 - Spolning/avloppsrensning av samtliga stammar
2005 - Totalrenovering av samtliga tvättstugor samt renovering tak
2004-2005 - Nya balkonger

Avgifterna höjdes med 15% den 1/1-2024.
Planen är att avgiften kommer att höjas med 10-15% 2025 och 2026 också.

Tvättstuga: Föreningen har 4 tvättstugor, 2 i varje huskropp (utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp)
CYKELRUM: Finns i huset
SAMLINGSLOKAL: Finns i huset
FÖRRÅD: Till lägenheten finns ett vindsförråd
Även däckförvaring kan nyttjas av föreningens medlemmar

Parkeringsplatserna på Krysshammarvägen ägs av Solna Stad. Det finns två parkeringsmöjligheter,
- boendeparkering: 450 kr/mån (30 dygn) eller 1350 kr/kvartal (90 dygn)
- hyra parkeringsplats via Signalisten

Mer information om parkering finns på Solna stads hemsida.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 695 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Inkl. värme och vatten. En obligatorisk kostnad för internet (53 kr/månad) och kabel TV (45 kr/månad) tillkommer i månadsavgiften.

1 158 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3114 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 694 kr

Försäkring: 464 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2019-05-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.