Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Accepterat pris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 1 587 kr/mån
Anmäl intresse
Anna Eggert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Eggert
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 1 587 kr/mån
Anmäl intresse
Anna Eggert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Eggert
Fastighetsmäklare

Postgränd 2, 1tr, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1910/2019
  • Månadsavgift: 1 587 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Nyproducerad 2:a i vacker jugendfastighet anno 1910, i hjärtat av Gamla Råsunda!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 38 kvm
Lägenhetsnummer: 1003
Accepterat pris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1910/2019
Driftkostnad: 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Med bästa läge, mitt på populära ”stråket” i Gamla Råsunda har en av områdets finaste fastigheter, Spiran 1 varsamt renoverats till attraktiva bostäder! Fastigheten fungerar återigen som det exklusiva och gedigna bostadshus som det var tänkt från början.

Mellan åren 1909-1913 byggdes kvarteret Spiran. Den nya stenbyggnaden ritades av några av den tidens bästa arkitekter, Sigge Cronstedt i samarbete med Sandberg/Liljekvist som bland annat ritat Kungliga Dramaten. Det blev början på en av de första riktiga förortsstäderna till Stockholm.

Huset är uppfört i brytningstiden mellan jugend och nationalromantik, vilket avspeglas i arkitekturen. Lugna slätputsade fasader, mjukt välvda burspråk, stora hörntorn och sparsamma dekorationer av färgade kakelplattor. Fönstren är karaktäristiska småspröjsade i överdelen. Portarna är utförda av massivt ädelträ och har vackra profileringar och sniderier.

I den nya planlösningen för Spiran har 21 stycken lägenheter iordningställts. Storleken varierar mellan ettor och tvåor på ca 14,5–64,5 kvm. Varje lägenhet i fastigheten är unik då arkitekter arbetat med att skapa smarta och yteffektiva lösningar som är utformade för att de skall kännas större än vad själva kvadratmeterytan representerar. Takhöjden, de stora ljusinsläppen, färgsättningen och de noga utvalda och högkvalitativa materialvalen skapar en unik boendeupplevelse som bjuder på mycket extra. Stor omsorg och kreativitet har lagts på att skapa unika och effektiva planlösningar.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via ComHem 100 MBit/s som ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Gamla Råsunda

Omgivning

Spiran är belägen i den centralaste delen av Gamla Råsunda, på Råsundas egen ”boluevard” eller stråket som området benämns lokalt.

Här bor man med närhet till allt! Ica ligger ett stenkast bort och likaså all annan tänkbar närservice. Trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
Längs med Råsundavägen finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer och pubar. Vid stråket har en ny kvarterskrog (Sardin) etablerat sig och i närheten finns även en trevlig vinbar. Lite längre upp på Råsundavägen når du mysiga Gamla Filmstaden med ett brett utbud av matställen..
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen kommer du till Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar. Även närhet till Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,11
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen upplåter 19 st bostadsrättslägenheter, 2 st bostadsrättslokaler och en hyreslokal.
Fastigheten är renoverad i sin helhet under 2019.
Inga stora renoveringar är planerade.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gamla Råsunda Spiran 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, soprum samt ett mindre källarförråd.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder på gatorna i området.
Följande taxor och regler gäller:

Tillståndet för boendeparkering är gratis, månadskort kostar 400 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 1000 kr, eller 20 kr/dygn.

- Tid för avgiftsuttag är 0- 24 under alla dagar
- Taxa för besöksparkering på bostadsgator är 8 kr/tim med en maxgräns på 80 kr per dygn
- Taxa för besöksparkering på arbetsplatsgator är 10 kr/tim
- Taxa för besöksparkering på centrumgator är 12 kr/tim

Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen eller Solna C), endast 5 minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan.
Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.
Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden.

Ekonomi

Accepterat pris

3 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 587 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Postgränd 2, 1tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1587 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy