Månadsavgift: 2 360 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 360 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Beckasinvägen 45B, Nacka
Välkommen till en välplanerad och ljus bostad intill lummiga skuruparken med en härlig uteplats
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39 kvm
Lägenhetsnummer: 70
Driftkostnad: 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön
Andel i föreningen
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen bildades den 13 november 1981 och registrerades den 1 februari 1982. Föreningen äger fastigheterna Sicklaön 239:2, 239:3 och 2401:1 belägna på Ugglevägen 32 A - C, Beckasinvägen 41 A - 43 B och Beckasinvägen 45 A - 47 B. Av föreningens 96 lägenheter upplåts 94 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen är nära den vackra Skuruparken i Nacka. Fastigheterna byggdes år 1952.
EKONOMI
Föreningen är lågt belånad (2,8 miljoner) och har mycket god ekonomi. Lånet är bundet till 1 % ränta med 1 års bindningstid. Detta året hade föreningen en avgiftsfri månad i januari och ambitionen är att forsätta ha det de kommande åren alternativt att sänka avgiften. Beslut ej taget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga i varje fastighet, barnvagnsförråd och cykelförråd. Det finns ev möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.
PARKERING
Goda parkeringsmöjligheter, avgiftsfritt på gatan.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv ingår i månadsavgiften (basutbudet). Telia fiberbredband finns i lägenheten (abonnemang tecknas separat).
UTFÖRT UNDERHÅLL
1993-1994: Byte av rörstammar och totalrenovering av badrum. Modernisering och utökning av elanläggning. Omfärgning av fasad och ommålning av trapphus. Tilläggsisolering med lösull på vindar. Byte av taktegel på Beckasinvägen 41 A - 47 B. Ombyggnad av ventilation. Renovering av pannrum.
1997-1998: Byggnation av fyra nya lägenheter på Ugglevägen 32.
2005: Fönsterbyte i samtliga lägenheter som saknade treglasfönster. Panncentralen på Ugglevägen skrotades och en sammankoppling gjordes med Beckasinvägen 41.
2008: Installationen av bergvärme etapp 1 slutfördes.
2010: Installation av bergvärme/värmeåtervinning etapp 2 slutförts.
2011: Stamrensning av samtliga köksavlopp i samtliga fastigheter. Ombyggnad av värmepumpar på Beckasinvägen 4547 för varmvattenproduktion. Byte av tvättmaskin och torkskåp Ugglevägen och byte av torktumlare och nytt torkskåp i tvättstuga Beckasinv. 47
2012: Installation av Telias fibernät i fastigheterna. Fristående sophus byggdes på Ugglevägen och Beckasinv. 41-43
2013-2014: Komplettering av bergvärmesystemet.
2014: Cykelrummet på Beckasinvägen 47 B har moderniserats och målats om. Soprummet på Beckasinvägen 45-47 har målats om. OVK har genomförts och är godkänd.
2015: Stamspolning i hela fastigheten. Avfallskvarnar har installerats i vissa utav lägenheterna på Ugglevägen. Föreningens gemensamma uteplats har rustats upp.
2016: Göra om cykelrummet på Beckasinvägen 41-43.
2016: Ommålning av taket på Ugglevägen.
FRAMTIDA UNDERHÅLL:
Eventuellt byte av belysning till LED-armaturer.
Planerade åtgärder skall finansieras genom avsatta fonder. Underhållsplan finns för de kommande ca 25 åren.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som
betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden
tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för
år 2016.
INDIVIDUELLT MEDLEMSKAP I HSB STOCKHOLM
Föreningen kräver att köparen skaffar individuellt medlemskap i HSB Stockholm, f.n. 500 kr/person i medlemsandel (återfås vid utträde) samt 300 kr/hushåll i årsavgift. Se www.hsb.se/medlem för mer info!
Föreningen tillåter inte juridiska personer.
Föreningen bildades den 13 november 1981 och registrerades den 1 februari 1982. Föreningen äger fastigheterna Sicklaön 239:2, 239:3 och 2401:1 belägna på Ugglevägen 32 A - C, Beckasinvägen 41 A - 43 B och Beckasinvägen 45 A - 47 B. Av föreningens 96 lägenheter upplåts 94 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen är nära den vackra Skuruparken i Nacka. Fastigheterna byggdes år 1952.
EKONOMI
Föreningen är lågt belånad (2,8 miljoner) och har mycket god ekonomi. Lånet är bundet till 1 % ränta med 1 års bindningstid. Detta året hade föreningen en avgiftsfri månad i januari och ambitionen är att forsätta ha det de kommande åren alternativt att sänka avgiften. Beslut ej taget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga i varje fastighet, barnvagnsförråd och cykelförråd. Det finns ev möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.
PARKERING
Goda parkeringsmöjligheter, avgiftsfritt på gatan.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv ingår i månadsavgiften (basutbudet). Telia fiberbredband finns i lägenheten (abonnemang tecknas separat).
UTFÖRT UNDERHÅLL
1993-1994: Byte av rörstammar och totalrenovering av badrum. Modernisering och utökning av elanläggning. Omfärgning av fasad och ommålning av trapphus. Tilläggsisolering med lösull på vindar. Byte av taktegel på Beckasinvägen 41 A - 47 B. Ombyggnad av ventilation. Renovering av pannrum.
1997-1998: Byggnation av fyra nya lägenheter på Ugglevägen 32.
2005: Fönsterbyte i samtliga lägenheter som saknade treglasfönster. Panncentralen på Ugglevägen skrotades och en sammankoppling gjordes med Beckasinvägen 41.
2008: Installationen av bergvärme etapp 1 slutfördes.
2010: Installation av bergvärme/värmeåtervinning etapp 2 slutförts.
2011: Stamrensning av samtliga köksavlopp i samtliga fastigheter. Ombyggnad av värmepumpar på Beckasinvägen 4547 för varmvattenproduktion. Byte av tvättmaskin och torkskåp Ugglevägen och byte av torktumlare och nytt torkskåp i tvättstuga Beckasinv. 47
2012: Installation av Telias fibernät i fastigheterna. Fristående sophus byggdes på Ugglevägen och Beckasinv. 41-43
2013-2014: Komplettering av bergvärmesystemet.
2014: Cykelrummet på Beckasinvägen 47 B har moderniserats och målats om. Soprummet på Beckasinvägen 45-47 har målats om. OVK har genomförts och är godkänd.
2015: Stamspolning i hela fastigheten. Avfallskvarnar har installerats i vissa utav lägenheterna på Ugglevägen. Föreningens gemensamma uteplats har rustats upp.
2016: Göra om cykelrummet på Beckasinvägen 41-43.
2016: Ommålning av taket på Ugglevägen.
FRAMTIDA UNDERHÅLL:
Eventuellt byte av belysning till LED-armaturer.
Planerade åtgärder skall finansieras genom avsatta fonder. Underhållsplan finns för de kommande ca 25 åren.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som
betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden
tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för
år 2016.
INDIVIDUELLT MEDLEMSKAP I HSB STOCKHOLM
Föreningen kräver att köparen skaffar individuellt medlemskap i HSB Stockholm, f.n. 500 kr/person i medlemsandel (återfås vid utträde) samt 300 kr/hushåll i årsavgift. Se www.hsb.se/medlem för mer info!
Föreningen tillåter inte juridiska personer.
Allmänt
Föreningens namn: HSB:s Brf Bostaden 625 i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Ekonomi
Månadsavgift
2 360 kr
Driftkostnader
350 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Fördelas enligt följande
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Energideklaration
Specifik energianvändning: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-13
Alla bilder
Karta & område
Beckasinvägen 45B, Nacka
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand