Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 9 151 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare
Nacka

Kantatvägen 25

Månadsavgift: 9 151 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare

Etagelägenhet högst upp i huset med centralt läge i Nacka!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 136,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2331-1-37-5
  • Månadsavgift: 9 151 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5/6
  • Hiss: Ja

- Radhuskänsla
- Högst upp i huset
- Ingen insyn

Nu finns chansen att förvärva denna takvåning i etage om 136,5 kvm med stor solig balkong och fantastiskt utsikt över nackareservatet. Då lägenheten har dubbla entréer finns möjlighet till uthyrningsdel alternativt generationsboende.
Lägenheten är tilltalande ljus och rymlig samt placerad högst upp i huset. Här bor man centralt, med närhet till natur och centrum!

På entréplanet finns två rymliga sovrum, ett av dessa ligger i anslutning till vardagsrummet och kan förslagsvis användas som bibliotek eller matsal. Entréplan innefattar även kapprum, stor klädkammare, badrum , kök, vardagsrum och balkongen i söderläge.
På det övre planet finns idag tre sovrum och ett badrum. Detta plan har oändligt med möjligheter och kan disponeras på många olika sätt. Då denna del är försedd med en egen ingång kan den förslagsvis användas som uthyrningsdel, generationsboende eller tonårsavdelning. I orginalutförande innefattar detta plan ett sovrum och ett vardagsrum, det går med enkla medel att återställa till detta.

Utanför entrén till lägenheten finns ett mycket väl tilltaget förråd om ca 10 kvm.

Lägenheten är centralt belägen i det populära bostadsområdet intill Nacka Forum. På gångavstånd finns Långsjön, det vidsträckta Nackareservatet, Skurusundet och Nyckelviken som erbjuder bad, båtliv och fina promenadstråk. I gallerian Nacka Forum hittar du ett stort utbud av butiker och service.
Till ICA Maxi går man på några få minuter, Nackas mest välsorterade butik. En bussresa till Slussen tar bara cirka tio minuter och man kan välja på ett flertal linjer dygnet runt. Skolor och förskolor finns i närheten!

Välkommen på visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 136,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2331-1-37-5
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5/6
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85466%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 619 kr

Om föreningen

Brf Senaten bildades och registrerades år 1989. Husen byggdes och stod färdiga under år 1991/1992. Föreningen består av 204 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 4 lokaler föreningens egen användning. Dessutom finns en övernattningslägenhet och ett gårdshus som inrymmer samlingslokal och bastu.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har bastu i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för 300 kr/år.
Föreningen har ett gårdshus som kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11) Föreningen tillhandahåller ett pingisrum i port 29 för spelsugna. I port nummer 25 finns en gästlägenhet. Rummet har fyra sängplatser en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc.

Tvättstuga
Det finns tillgång till fem tvättstugor belägna i port 1, 11, 13, 19 och 25 samt samt en grovstättstuga i port 27.

Cykelförråd
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 9-11 i källarplan och vid port 7-9 och 27-29 (i gatuplan)

Samfällighet
Föreningen är delaktig i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen äger och förvaltar fastigheterna Sicklaön 388: 1, Sicklaön 386:2 och Sicklaön 386:3. Föreningens andel är 36%. Samfällighetsföreningen förvaltar också en sopsugsanläggning och antennanläggning där Brf Senaten, Brf Tinget, BrfRådet och Folksam ingår.

Parkering
Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 parkeringsplatser gästparkering. Det brukar alltid finnas tillgång till plats men kanske inte på just den yta man önskar. Garagen kommer att renoveras och därmed kommer avgiften på dessa förmodligen att höjas. (Enligt styrelsen 2021-01-26). För kö info, kontaktas www.nackadrift.se

TV & Bredband
Ansluten till kabelnät via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband gruppavtal
Föreningen har tecknat ett gruppanslutnings-avtal för bredband med Telenor.
Tjänsten med en hastighet på 250/250 Mbit blir tillgänglig från den 1: a Maj 2021. (Telenor avser öka hastigheten till 500/500 Mbit vid senare tillfälle.) Medlemmarna får ett förmånligt pris på 125 kronor/månad för bredband.
Fram till 31/12–21 betalar föreningen avgiften och därefter betalar varje hushåll avgiften

Ekonomi
Inget beslut har tagits om höjning av årsavgiften för innevarande år, men föreningens styrelse överväger mindre höjningar av årsavgiften de närmaste åren för att möta kommande års planerat underhåll samt mot bakgrund av verksamhetsplan och 10-årsprognos.
(2021-05-28 enl. föreningens hemsida)

Extra förråd
Priset för extra förråden är 53:-/kvm/mån för nätväggar och 58:34/kvm/mån (2020) med täckt dörr.
Lediga förråd finns, vid intresse kontakta faciliteter.senaten@bredband.net.

Gjorda/kommande renoveringar
Renoveringar
2011-2012 Installation av nytt låsssytem
2013-2014 Instalaltion av värmepumpar för energiåtervinning
2017 Utfördes OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration genomfördes
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggs om till fyra lägenheter i varje lokal

Delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande mellan ex. föräldrar och barn. Minsta ägarandel måste vara 10% vilket innebär att man kan dela upp ägande 90% och 10%.

Avgifter.
Under 2021 betalar medlem pantförskrivningsavgift motsvarande 1,3% av prisbasbelopp och överlåtelseavgift motsvarande 3,3% av prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren.

Uteplatser
Lägenheter med uteplatser nyttjar dessa med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Övrigt
Köparen är den som tecknar bostadsrättsförsäkring, det är inget föreningen står för. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/senaten där du får uppdaterad information.



För kompletterande information se övrig information på hemsidan.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Bostadsrättsförening Senaten i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1502
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 571 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 151 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta & område

Kantatvägen 25, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning