Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 803 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 803 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paul Karlström
Fastighetsmäklare

Garverigränd 7, Nacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1204
  • Månadsavgift: 2 803 kr
  • Driftkostnad: ca 200 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av de mest extraordinära lägenheten i Nacka!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 68 kvm
Lägenhetsnummer: 1204
Driftkostnad: ca 200 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppgiften om yta baseras på uppgifter från säljaren och inkluderar övervåningens golvyta. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,03600
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Fabriken byggdes 1888 och användes för tillverkning av drivremmar för industrin. 2013 stod bostäderna redo för inflytt då Oscar Properties tillsammans med Fabege och i samarbete med några av landets främsta arkitekter uppfört 56 stycken lägenheter, från 19 kvadratmeter med loft till 146 kvadratmeter stora penthouselägenheter med terrasser och fri utsikt över vattnet. Varje år i Nacka delas det ut ett pris till ett byggnadsverk som utmärker sig genom särskild god gestaltning. Läderfabriken vann detta anrika pris 2014 och blev därmed Nackas stadsbyggnadsutmärkelse.

Parkering
Det finns tre olika storlekar på garageplatserna i föreningen med totalt 19 platser. Den minsta storleken kostar 875 kr/månad, den näst största kostar 1175 kr/månad och den största kostar 1275 kr/månaden. I dagsläget finns det någon mindre plats ledig men för köplats anmäler man sig till ViRedo (kontrollerat 2018-10-16). Förutom garage plats finns det boendeparkering i området för ca 400 kr/månad. Dessutom finns det avgiftsbelagda parkeringsplatser runt om i området för t.ex. besökare.

Förråd
Det finns källarförråd att nyttja.

Gemensamhetsutrymmen
Byggnaden har ett stort aktivitets- och service utbud som gör din vardag lite extra lyxig.
Läderfabrikens gym är utrustat med alla de maskiner som krävs för ett komplett träningspass. En stor glasvägg skiljer gymmet från barnrummet, så att de vuxna får möjlighet att träna och samtidigt hålla ett öga på barnen. Barnrummet är mötesplatsen för Läderfabrikens allra yngsta boende och är fullt av spel och leksaker.
I biorummet kan de boende samla familj och vänner och kolla på film, stora fotbollsmatcher eller andra sportevent.
Dessutom finns här även ett hund-spa där de boende kan sköta om hunden och tvätta av tassarna efter trevliga promenader längst Järlasjön.

Ingår i månadsavgiften
Det ingår värme, vatten, tv och bredband i avgiften, det är Ownit som är leverantör.

Ekonomi
Det finns inte någon planerad förändring av månadsavgiften för tillfället eller några större planerade reparationer eller underhåll på byggnaden (kontrollerat 2018-10-16).

Övrigt
Brf Läderfabriken ingår med 16 andra brf:er i Järla sjös samfällighetsförening. Detta medför en del vardagslyx som t.ex. rätten till att fiska kräftor en gång per år i Järla sjön. För att läsa mer besök gärna deras hemsida på http://jarlasjo.se/om-samfalligheten/.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Läderfabriken
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 803 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 200 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-09-03
Besiktningsman: Jenny Sahlén

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Garverigränd 7, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Paul Karlström

Fastighetsmäklare