Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 330 kr/mån
Anmäl intresse
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Huddinge

Britas gränd 81

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 330 kr/mån
Anmäl intresse
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ombyggd från 2:a till 4:a

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 65,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1321
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 4 330 kr
  • Driftkostnad: 728 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inom kort säljs denna fint renoverade och ombyggda lägenhet med bra läge på gångavstånd till Huddinge Centrum. Lägenheten är ursprungligen en 2:a men har byggts om till en liten 4:a och renoverats det senaste året. Lägenheten är genomgående och har en rejäl uteplats på framsidan vänd mot solen och innergården. Invändigt finns ett helt nyrenoverat kök med matplats. Vita köksluckor, trägolv, fint klinker ovan arbetsbänkar av ljust trä. Badrum med tvätthörna och hela tre (mindre) sovrum som byggts om från tidigare större sovrum samt klädkammare. Vardagsrummet är stort och ljust med fönster åt två håll samt extra förvaring i väggfasta skåp.

Bostaden är belägen endast en kort promenad från Huddinge Centrum. Lägenheten är fint belägen i området som har lekplatser, gräsytor och skogspartier. Här är det lätt för barnen att hitta kompisar. Föreningen är mycket välskött och har lyckats sänka avgifterna vid ett flertal tillfällen på senare år. I närområdet finns en större lekplats, en fin innergård samt både förskolor och skolor. Bra förening som sänkt avgifterna flera gånger de senaste åren.

Om Bostaden

Beskrivning

Renoveringar i lägenheten:
2021: Totalrenovering kök
2021: Nya golv och lister i kök och vardagsrum
2020: Ommålning väggar och tak
2019/2020: Ombyggnation planlösning
2019: Nya golv och lister i 3 st sovrum
2018: Nya vitvaror i kök
2015: Nya vitvaror i badrum

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65,5 kvm
Lägenhetsnummer: 1321
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 728 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Beskrivning av förråd: Utvändigt förråd vid entrétrappen

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är ursprungligen en 2:a men har byggts om till en mini 4:a senaste året

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta

Omgivning

Brf Fullersta Väst ligger precis intill Huddinge centrum vilket är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Förskola Entitan
Närmaste grundskola: Skapaskolan
Närmaste gymnasium: Sjödalsgymnasiet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69
Andel av månadsavgift: 0,69012
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger centralt i Fullersta i centrala Huddinge. Området består av blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Föreningslokaler
-Föreningen har en lokal som kan nyttjas mot en avgift på 100 kronor per tillfälle. I lokalen finns bl a ett pingisbord och bastu.
-Hobbyrum för snickeri.
- Övernattningsrum med tillgång till dusch/toalett samt pentry. Kostnad: 200 kr/dygn.

Cykelrum
Det finns flera cykelrum i föreningen.

Lekplatser
Flera lekplatser finns inom området, två rustades upp 2016 bla med ny, fin klätterställning. Fotbollsplan och boulebana finns också.

Tv, Bredband & Ip-telefoni
Föreningen har avtal med Tele2 och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 250/50 Mb ingår i avgiften

Tjänsten omfattar nuvarande TV-utbud, bredband 50 mb och bredbandstelefoni.
Alla som vill nyttja tjänsterna och beställa router kontaktar ComHem på 0775-171720.

Läs gärna mer på föreningen informativa hemsida: http://fullerstavast.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Fullersta Väst
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007: Genomförande av energideklaration
2008: Renovering av undercentral
2011: Installation av temperaturgivare i lägenheterna
2013: Målning av fönsterbleck
2015-2016:
-Målning undertak på nr 7-117
-Byte av takpapp och takpannor på nr 6
-Byte ytterdörrar på alla lägenheter om 5 rok i föreningen
-Målning av ytterdörrar och infattningar på alla punkthus
-Anlagt boulebana
-Två lekplatser helrenoveras med nytt underlag och utrustning enligt EU-normer
2018: Nytt yttertak på Britas Gränd 2
2018: Nya yttertak på förråd i längorna
2018: Upprustning av trädgård och utemiljö
2018: Stamspolning
2018: Upprustning av utebelysning till LED-belysning
2018: Energideklaration
2019: Byte av skärmtak på förråd i längorna
2019: Byte av trasig panel på förråd i längorna
2019: Ny panel på cykelrum på Britas Gränd 79
2019: Renovering och ombyggnad av föreningslokal med tillhörande rum
2019: Statusbesiktning av samtliga tak
Kommande renoveringar: 2021: Installation av laddstation för elbilar och laddhybridbilar

Övre vändplan kommer att grävas upp och dräneras med nya brunnar och ny asfalt.

Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.

Parkering

Boendeparkering
Det finns tre former av boendeparkering; p-plats, carport samt garage. Kontakta Österåkers Bostadsrättsförvaltning, 08-544 109 70, för information om tillgänglighet och avgifter.

Gästparkering
Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare. Besökare som behöver parkera längre än vad som är möjligt med p-skiva kan kontakta någon i styrelsen så utfärdar vi ett tillfälligt parkeringstillstånd. Det är inte tillåtet att nyttja gästparkeringsplatserna som boendeparkering!

Kommunikationer

Här finns utmärkta kommunikationer. Huddinge station ligger på 2-3 min gångavstånd och erbjuder pendeltåg och många olika busslinjer som tar dig vidare ut i Huddinge med omnejd.

Övrigt

På en promenad om ca 5-10 min från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Även nära till vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 330 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

728 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Bredband: 128 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Britas gränd 81, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4330 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning