Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 3 317 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Huddinge

Sjödalsvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 3 317 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket välplanerad mini-2:a. Sovrum om ca 8kvm. Balkong med högt fritt läge och fin vy, vån 7 av 9.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m²
Lägenhetsnummer: 8830-1076
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 3 317 kr
Driftkostnad: 453 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 15
Hiss: Ja

Stilrent och tilltalande bostad med genomgående parkettgolv och ljus smakfull färgsättning!

Entréparti med garderob och gott om plats för ytterkläder.

Stort helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Utrustat med tvättmaskin och tumlare. Bra arbetsyta över maskinerna och extra förvaring i överskåp.

Mycket luftig och inbjudande planlösning i kök och vardagsrum. Köksinredning med stilrena ljusa luckor, bänkskiva i komposit och under-limmad diskbänk. Vitvaror från Siemens i form av integrerad diskmaskin, spishäll och kombinerad kyl/ frys. Diskmaskinen är ny från 2023, i övrigt är vitvarorna från byggåret. Generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utgång till balkong med högt och fritt läge. Här ser man ut över trädtopparna och delar av omkringliggande fastigheter.

Sovrum om ca 8 kvm med fyra garderober och plats för 180-säng samt huvudgavel.
Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet har förlängts något för att skapa ett mer privat och lugnt sovrum.

Det här är bostaden för dig med krav på kvalitet och stil.
Vill du dessutom ha ett lugnt läge och samtidigt nå alla bekvämligheter i form av kommunikationer, service, butiker och restauranger har du hittat hem!

Ett rymligt förråd hör till bostaden.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 8830-1076

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 453 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 15

Hiss: Ja

Inflyttning: Slutet av Maj och framåt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Välplanerad bostad där nuvarande ägare optimerat ytan genom små justeringar. Sovrummet har fått en dörr och är nu mera lugnt och stilla än tidigare. Man har även kompletterat med extra skåp för förvaring i badrummet samt vänt på en garderob för bättre nyttjandegrad. Allt i bästa skick!

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett rymligt förråd.

Tv/Internetanslutning

De boende har en gruppanslutning där Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. TV ingår i månadsavgiften. (basutbud)

Bredbandets hastighet är 250/250 Mbit och datoruttag finns i alla rum, avgiften för bredband tillkommer på månadsavgiften. Tv-paketet består av ett grundutbud och ingår i månadsavgiften.

Som ny boende / Ring 020-222 222 för att aktivera dina tjänster som ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft.
EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6

Andel av månadsavgift: 0,0060

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

734 868 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler. Husens bottenvåning inrymmer kommersiella lokaler för service.

Under 2020 gjorde föreningen en extra amortering på 1 miljon på sina lån.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade.
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) genomfördes under Mars 2024
Ny leverantör av hisservice from Mars 2023 - Amsler
Garantiåtgärder från 5-årsbesikting slutfördes under 2023
Stamspoling av samtliga avlopp genomfördes i oktober 2023

Kommande renoveringar i föreningen:
Under den kommande 10-årsperioden bedöms underhållet begränsas till vad som avsatts för löpande periodiskt underhåll.

Gemensamma utrymmen

Cykelförvaring och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen disponerar 37 st garageplatser och 43 st parkeringsplatser, hyran för garageplats är 800 kr/mån respektive 400 kr/mån för parkeringsplats enligt den ekonomiska planen. 1 plats för rörelsehindrade. Det är förnärvarande kö till parkeringsplatserna. I övrigt gäller parkering på gatan i området.

Garageplats kostar 800 kr/mån
Plats för elbil kostar 1 000 kr/mån
Uteplatserna kostar 400 kr/mån

Vänligen kontakta styrelsen för mer information om detta.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 317 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Internet tillkommer som en obligatorisk avgift på 183:-

-Varje lägenhet förses med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktiskt förbrukning.
-Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Driftkostnader

453 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 140 kr

Försäkring: 130 kr

Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.

Bredband: 183 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjödalsvägen 15, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ängsnäsvägen

Spårvagn: Årstafältet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3317 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

079-098 93 73

gunilla.huddinge@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: ons 18/6 och tor 19/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sjödalsvägen 15

Mycket välplanerad mini-2:a. Sovrum om ca 8kvm. Balkong med högt fritt läge och fin vy, vån 7 av 9.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sjödalsvägen 15, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev