Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Österängsvägen 11b

Månadsavgift: 5 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem med ljus, värme och närhet till naturen

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 503 kr
  • Driftkostnad: 2 185 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem med genomtänkt planlösning, påkostade materialval och en skandinavisk design som håller över tid. Här bor du i ett av föreningens mest attraktiva lägen!

Bostaden är i mycket gott skick och har golvvärme på båda våningsplan. Entréplanet rymmer ett fint kök i vinkel, öppen social yta med stora fönster samt utgång till en generös uteplats – perfekt för både vardag och fest. Här finns också badrum och en praktiskt placerad tvättstuga.
Övervåningen bjuder på tre sovrum, ett extra rum för kontor/gäster, ett allrum samt ett helkaklat badrum med badkar.
Ett hem för dig som vill ha både komfort och närhet till naturen – i ett område med härlig gemenskap och året-runt-upplevelser.

Säljarnas känsla för bostaden och området:
Det första vi föll för var ljuset – hur det strömmar in genom fönstren och gör att huset känns levande oavsett årstid. Det finns en värme i rummen som man märker direkt när man kliver in, och det ger en känsla av att det här är ett hem, inte bara ett hus.
Trädgården är verkligen en förlängning av huset. Att kunna öppna upp dörrarna, gå rakt ut i solen, eller tända ljus på altanen en höstkväll – det är livskvalitet. Vi har haft grillkvällar, födelsedagsfiranden och många långfrukostar där ute. Ute- och inneliv flyter ihop på ett naturligt sätt här.
Och det är ett hem som andas lugn. Oavsett om man kommer hem efter jobbet, från en resa eller bara från affären – det finns ett “nu är vi hemma”-ögonblick varje gång man kliver in. Det är en känsla vi hoppas att nästa ägare också får uppleva.

Gladö Kvarn är ett område som balanserar lugn och natur med närhet till allt det praktiska. Här är det tyst, grönt och naturnära – men man tar sig snabbt till Huddinge centrum eller Länna handelsplats när man behöver något.
Vi har uppskattat att kunna promenera till Kvarnsjön, cykla i skogen, paddla kajak eller bara ta en kaffe i solen. Det är ett område för den som gillar att röra på sig, men också för den som bara vill ha lugn och trygghet. Skola och förskola ligger inom räckhåll, vilket gör att många barnfamiljer trivs här.
Dessutom är det en väldigt fin stämning mellan grannarna – man hälsar, hjälps åt och respekterar varandra. Det känns som att folk bor här för att de verkligen valt platsen.

Det fina med att bo här är att varje årstid verkligen gör sig påmind. För oss har våren varit något alldeles särskilt – när solen letar sig in över tomten, fågelsången drar igång och naturen vaknar. Det är något med att ta kaffet ute igen för första gången efter vintern.
Sommaren bjuder på allt från bad, kajak och mountainbike till grillkvällar i trädgården. Det är nära till aktiviteter, men också enkelt att bara slappna av hemma. Kvällarna är ljusa och lugna, och området lever verkligen upp.
Hösten färgar skogen i orange och guld, och man känner sig nära naturen på riktigt. Vintern, när den väl kommer med snö, förvandlar platsen – det blir nästan lantlig känsla. Och när isen ligger kan man åka skridskor på sjön. Det är rogivande på ett sätt som är svårt att sätta ord på.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 2 185 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Mark
• Parkering/körytor – Grus
• Övriga ytor - Gräs

Grundkonstruktion
• Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme

Ytterväggar
• Hus: 3-skikts bärande träkonstruktion
• Fasad: Fasad stående och liggande falspanel (22x163 cm)

Innerväggar
• Bärande: Regelstomme
• Icke bärande: Regelstomme och glespanel

Takkonstruktion
• Betongtakpannor i svart kulör
• Hängrännor stuprör och snörasskydd (svart)
• Isolering – glasull

Fönster
• Alu-träfönster med treglas i svart kulör både invändigt och utvändigt

El
• Enskild mätning med mätare i elcentral
• Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
• Belysningsarmaturer enligt ritning
• Stadsnätanslutning för internet, tv och telefoni
• Batteridriven brandvarnare på båda planen

Installation av vatten och avlopp
• Enskild mätning av vattenförbrukning
• Vattenutkastare på fram- och baksida

Utomhus
• Trädäck
• Förråd

Tv/Internetanslutning

Internet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning parhus
• Uppvärmning – Frånluftvärmepump
• Entrévåning - Vattenburen golvvärme
• Övervåning - Vattenburen golvvärme

Uppvärmning studiohus
• Luft/luftvärmepump med 50 liters varmvattenberedare

Ventilation
• Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

Gladö Kvarn ligger norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen med fina promenadstråk. Under de senaste åren har området omvandlats från ett fritidshusområde som nu bebyggs med permanentboende. Här bor du naturnära med badplats, tennisbanor, dansbana och fotbollsplan i området. I Kvarnsjön kan man ha båt och som medlem i Gladö fastighetsägareförening går det att fiska. Utöver detta finns även Gladö Ridsällskap och en skjutbana i området. Gladö kvarn ligger mellan Huddinge och Haninge och har bussförbindelser till Huddinge C som är närmst beläget.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2960
Andel av insats: 2,3131
Andel av månadsavgift: 0,022960

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 446 945 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogslängtan
51 st moderna, stilrena och välplanerade bostadsrätter i fem olika hustyper och storlekar.

Parhus med totalyta mellan 132 - 160 kvm samt attefallshus. Bostäderna uppförs med bra standard och påkostade materialval. I anslutning till husen byggs altaner som övergår i gräsyta. P-plats ingår. Här erbjuds genomtänkta ytor som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet.

Brf Skogslängtan är beläget i Gladö i Huddinge Kommun. Inte långt ifrån bostäderna finns Kvarnsjön med badplats, promenadstråk, tennisbanor mm. Det finns även bussförbindelser finns i området och i närheten av Gladö finns populära Sundby gård med restaurang och konferens. Även stall finns i närheten.

Parkering

Till parhusen tillhör 2st parkeringsplatser.

Kommunikationer

Buss 709 går från Gladö till Huddinge centrum med pendeltågsstation. Buss 709 går även till Länna köpcentrum där det finns ett stort utbud av affärer. Det planeras för ytterligare busslinje till och från Gladö.

I Huddinge Centrum handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finns högklassiga butiker fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Både väletablerade kedjor och många små lokala handlare. Huddinge Centrum fungerar även som en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur.
Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 503 kr
Sophantering, bredband & parkeringsplats

Driftkostnader

2 185 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7270 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 350 kr
Försäkring: 335 kr
Schablon vatten: 500 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Österängsvägen 11b, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5503 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Österängsvägen 11b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning