Sågstuvägen 44

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 247

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationstyp: F

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Flemingsberg

Allt fler flyttar till, arbetar och studerar i Visättra & Flemingsberg. Här finns en forskningspark, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. I Flemingsberg ligger också Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, som är kommunens största arbetsgivare. Totalt har nära 30 000 människor sin arbetsplats i Flemingsberg.

I anslutning till sjukhuset ligger Södertörns högskola som har omkring 10 000 studenter per år. Som ett led i arbetet med att utveckla forsknings- och högskoleverksamheterna i området har det byggts ett nytt studentboende som rymmer närmre 200 lägenheter.

Flemingsberg Centrum är ett närcentrum med ett stort antal affärer som säljer kläder, presentartiklar, mat med mera. Här hittar du även vårdcentral, bibliotek, grundskola och IT-gymnasium

Kommunikationer:
Till och från Flemingsberg tar man sig med enkelhet, vid Flemingsberg station stannar både pendel- och fjärrtåg och resan till centrala Stockholm. I området finner du även flertalet busslinjer som tar dig åt alla tänkbara håll.

Natur:
Vill du ha lite avkoppling eller aktivitet i naturen erbjuder Flemingsbergsskogen ett av Stockholms läns största väglösa skogsområden. Naturreservatet sträcker sig från Flemingsbergsviken till Gladökvarn och gränsar ända bort mot Botkyrka kommun. En av entréerna hittar du vid Visättra Sportcenter. I Visättra hittar du även en av Storstockholms största idrottsanläggningar där allt från bandy, hockey, fot­boll, motionspår, skid­spår, fris­bee­golf , utegym och mycket mycket mer erbjuds.

Andel i föreningen: 0,2833

Andel av månadsavgift: 0,002833

588 kr

15 738 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Flemingsberg ligger i slutet av Sågstuvägen på Visättrahöjden i Huddinge. Föreningen omfattar 300 lägenheter som var färdigställda 1967.
Gångavstånd till pendeltåget som tar 18 min till centralen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
• 2001 Renovering och tilläggsisolering av fasaderna
• 2007 Trapphusen ommålade
• 2018 Relining av avloppsstammarna
• 2019 Byte av portpartier och installation av passersystem
• 2020 Målning av källargångar och gaveldörrar
• 2020 Fasadtvätt
• 2020 Byte av torkutrustning i alla tvättstugor till lågenergi
• 2022-2023 Byte av armaturer och belysning på gårdarna, trapphusen, fasaderna och yttre parkeringarna till led.

Under 2024 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder/investeringar:
• Lägenhetstillsyn är genomförd på 1/3 av föreningens lägenheter.
• Åtgärder av brister efter lägenhetstillsyner.
• Underhållsplanen är uppdaterad.
• Rökluckorna är renoverade.
• De två nya lägenheterna har upplåtits. Försäljningspris: 1 700 000 kr och 1 300 000 kr.
• Påbörjat åtgärd av fuktskada i nya samlingslokalen Humlan.
• Uppgradering av planteringar utanför hus 5-9 och 11-15.
• OVK påbörjad.
• Pingisrummet är ommålat.

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 planeras följande underhållsarbeten/investeringar:
• Färdigställa åtgärd av fuktskada i Humlan.
• Fortsatt utredning gällande stambyte, fönster, dränering, värme och ventilation.
• Upphandling och renovering av parkeringshuset.
• Åtgärder av brister efter lägenhetstillsyner.
• Stamspolning.
• Radonmätning.
• Ventilbyte och injustering av VVC.

Det finns källarförråd och flera tvättstugor. Det finns även cykelrum, pub, festlokal pingisrum, styrketräning, vävstuga, övernattningslägenhet, grovtvättstugor (2st), grillplatser, fotbollsplan, bastu och boulebana.

Föreningen har 283 p-platser. Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån eller 230 kr/mån (elstolpe). Till p-platserna är det separat kö.
För information om parkering: Hans Pedersen 08-774 13 94

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 824 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-05

Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Summa: 9 183 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.