Edsvägen 2

- HALL -
Hall med förvaring och avhängningsmöjligheter, leder in till inre hall med garderob för förvaring.

- KÖK -
Kök med plats för matgrupp om 4-6 personer. Gott om förvaring bakom gråa luckor och stora arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis och spisfläkt.

- SOVRUM 1 -
Stora sovrummet med plats för dubbelsäng, förvaring och möblemang. Tapetserade väggar och linoleumgolv. Här finns plats för förvaring i inbyggda garderober.

- VARDAGSRUM -
Ljust vardagsrum i vinkel. Gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Stort härligt fönster med mycket ljusinsläpp.






- BADRUM -
Stambytt badrum med grått klinker på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, tvättställ och WC.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 2 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 401

Utgångspris: 1 995 000 kr

Driftkostnad: 540 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Huddinge centrum är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Barnens dagis i Fullersta
Närmaste grundskola: Tomtbergaskolan
Närmaste gymnasium: Sjödalsgymnasiet

588 kr

HSB förening bildad 2008 och består av 113 lägenheter och 4 företagslokaler. Husen är låghus byggda på 50-talet med stora franska fönster i vardagsrummen.

STÄDNING
Trappstädning sköts av Kajsa Städ. Föreningen har 2-3 städdagar per år.

KÄLLSORTERING
Nymålat miljörum ligger strax bakom Edsvägen 12. Här finns kärl för brännbart, metall, elektronik, pappersåtervinning samt glasåtervinning. Det finns även en holk för batterier. Sopnedkast finns i varje trappuppgång.

Utförda renoveringar i föreningen:
2007/2008 Stambyte i kök samt badrum
2007/2008 Nydragen el
2007/2008 Ny ventilation
2007/2008 Nya radiatorer
2010 Nya maskiner i båda tvättstugorna
2012 Nya fönster
2012 Fasadrenovering
2013 Vindsisolering
2015 Färdigställande av föreningslokal och övernattningslägenhet
2016 Nytt tak

Det finns källarförråd samt två tvättstugor i föreningen. Den stora ligger på baksidan av Edsvägen 1-5. I den finner ni 4st tvättmaskiner och en maskin för grovtvätt samt två torktumlare och torkskåp. Den lilla ligger på baksidan av Edsvägen 2-6.
I slutet av sommaren 2015 färdigställdes en ny fin föreningslokal & övernattningslägenhet. Kök och två badrum är gemensamma för lokalen och övernattningslägenheten. Dessa kan du som boende hyra.

Det finns 67 p-platser och 14 garageplatser. 160 kr/mån (uteplats), 250 kr/mån (uteplats med eluttag) 376 kr/mån (garageplats). Till alla parkeringsplatser är det separat kö. Därutöver har föreningen 6st gästparkeringar mot avgift.

Pendeltåg och bussar från Huddinge Centrum. Pendeltåg till Stockholm C tar 16 minuter och pendeltåg till Södertälje tar 28 minuter.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 308 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

540 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4235 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 274 kr

Uppvärmning: 246 kr

Försäkring: 266 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-04-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.