Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 5 065 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Stenhuggarvägen 19

Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 5 065 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hem med radhuskänsla, utmärkt planerat

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84,6 m2
  • Månadsavgift: 5 065 kr
  • Driftkostnad: 1 423 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Äntligen kommer nu en välplanerad och ljus 4:a med otroligt härlig känsla. En perfekt kombination mellan hur man kombinerat kök och vardagsrum med delvis öppen planlösning, vilket gör att man kan ha uppsikt över barnen i tv- soffan men ändå sitta kvar i köket med sina gäster. Köket i vinkel har gott om förvaring och en liten bardel mot vardagsrummet. Ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen som rymmer bord med 4 stolar och ytterligare möblemang.
Badrummet är nyrenoverat (fackmannamässigt)och rymmer både badkar och tvättpelare. Bostaden har bra förvaring i två stora klädkammare där den ena idag nyttjas som hemma kontor. Välplacerade sovrum runt om i bostaden ger alla sina privata lilla sfär, uppskattat även av tonåringen och alla är ytskiktsrenoverade sista åren. Solljuset skiner in från två väderstreck och ger en ljus bostad. Balkongen på baksidan ligger i soligt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Soliga dagar kan man då söka lite skugga på entrébalkongen med tak i nordost, den är också möblerbar.

Mysig förening med gemensam grillplats på gården där även lekplats finns. Ett barnvänligt område med gångvägar för barnen att ta sig runt på.
Laddstolpar finns installerade, vilka man i föreningen delar att ladda vid mot kostnad. Parkeringsplatser och carport har kösystem. Välskött förening med låg belåning.

Ett utmärkt läge, endast 4-5 min från Stuvsta c med bil / buss. Omtyckta förskolor och grundskolor finns på gångavstånd. Bla Snättringeskolan och Utsälje skolan och Snättringe IP.
I Stuvsta C finns restauranger, vårdcentral, ICA, grill, blomsterbutik, mm. Till Stockholm C tar pendeltåget endast ca 10 min och söderut når man Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge, Södertörns Högskola vid Flemingsberg station, där även vissa fjärrtåg stannar. Fortsatt går pendeln mot Södertälje.
I området kring bostaden i Snättringe har man också Långsjön, med brygga, badplatser, lekplatser och fina gångstråk runt sjön årets alla årstider.

Välkommen med din intresseanmälan för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84,6 m2
Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr
Driftkostnad: 1 423 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet bas ingår i avgiften

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Snättringe

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,18582
Andel av insats: 5,16869
Andel av månadsavgift: 0,0518582

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

435 461 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Lägenhetsfördelning:
8 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök

Varje bostad är med en värmepump som ägaren av bostadslägenheten ansvarar för själv.

Parkering finns mot kostnad och det är ett kösystem. Under carport kostar 400 SEK/månad, utan carport kostar 150 SEK/månad.
Det finns även roterbara laddplatser där man betalar sin egen förbrukning om dessa används.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 ●Påbörjad renovering av bullerplank vid gästparkering
2022 ●Radonbesiktning -genomförd utan anmärkning
Lekplatsbesiktning
Renovering tak trädgårdsförråd
2021 ●Trädklippning i området
Stamspolning
2020 ●Täta balkong- och fönsterlister
OVK -OVK genomförd utan anmärkning
Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsplan upprättades 2004 som sträcker sig till 2029

Gemensamma utrymmen

Lekplats och grillplats på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Parkeringsplats vad betalar ni för den eller ingår en?
Parkering finns mot kostnad och det är ett kösystem. Under carport kostar 400 SEK/månad, utan carport kostar 150 SEK/månad. Det finns även roterbara laddplatser där man betalar sin egen förbrukning om dessa används.

Planbestämmelser

Snättringedalen 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-01, Senast ändrad: 2022-08-25)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 733 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 065 kr
Avgiftshöjning mars 2025 med ca 3 %

Driftkostnader

1 423 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 123 kr
Försäkring: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 85 800 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Parkeringsplats vad betalar ni för den eller ingår en?
Parkering finns mot kostnad och det är ett kösystem. Under carport kostar 400 SEK/månad, utan carport kostar 150 SEK/månad. Det finns även roterbara laddplatser där man betalar sin egen förbrukning om dessa används.

Taxering

Totalt: 28 600 000 kr

Pantsättning

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 397 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenhuggarvägen 19, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 7150 kr
Månadsavgift
+ 5065 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Snättringe, Huddinge
Stenhuggarvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning