Klockarvägen 12

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44,5 m²

Lägenhetsnummer: 13096

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 826 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tele2 som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.

Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Kallt och varmt vatten mäts och debiteras efter förbrukning. Varje lägenhet har egen elmätare.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Bostaden ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker, apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc.

Huddinge har ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Falken, Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Huddinge Centrum har sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central snabbt. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig med sin sandstrand och skärgårdskänsla tack vare klipporna som går runtomkring sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen: 2,749

573 kr

298 996 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening som omfattar 28 lägenheter i två separata hus. Husen byggdes 1997.
Det finns 28 lägenheter varav 1 st hyresrätt. Av dessa är 15st 2RoK, 6st 3RoK, 4 st 4RoK.

Utemiljö & städ
Föreningen har en idealisk centrumnära placering med till fastigheten angränsande parkmark och skogsmark. Det finns en välutrustad lekplats och utegrill samt en boulebana .
Städdagar 2 ggr om året. Ingen städning anlitad i föreningen utan man ”ser sitt hus” och hjälper till med det man kan.

Sopor & förvaring
Sophuset är planerat för sortering av sopor.
Dessutom finns ett extra olåst utrymme mitt emot dörren in till förrådet där det kan förvaras barnvagnar och sulkys samt ställa grovsopor för gemensam borttransport vid höst- och vårstädningarna.

Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Kallt och varmt vatten mäts och debiteras efter förbrukning. Varje lägenhet har egen elmätare.

Utförda renoveringar i föreningen:
Följer löpande underhåll.

Tidigare underhåll:
-Klockarvägen 10 renoverat undercentralen (bytt cirkulationspump för värmen, bytt termostater i lägenheterna) lagat en mindre vattenläcka vid takfot , mfl smågrejer.
-Klockarvägen 12 renoverat UC (bytt cirk pump, expansionskärl mm)
-Solceller på taket.
-Nya verktyg införskaffade och åkgräsklippare samt diverse batteriverktyg(häcksax, mindre motorsåg, grästrimmers mm)
-Den centrala fläkten som sköter luftväxling har fått nya kullager i respektive hus.
-Flyttat lyktstolpar som stod för nära körvägen.
-Nya tvättmaskiner 2 ggr, hyrs av Elektrolux med fullservice.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större planerade renoveringar.

Det finns 2 tvättstugor som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt.
Separat vindsförråd till lägenheten samt gemensamt cykelrum.

Föreningen har 25 p-platser försedda med laddstolpar för motorvärmare som hyrs ut för ca 300:-/mån. Styrelsen har hand om kön. Vanligtvis följer en parkering med den lägenhet man köper om säljaren har en p-plats redan.
Det finns vanligtvis gott om lediga parkeringsplatser på gatan runt föreningen.

Kommande avgiftsförändringar: Avgift planeras att höjas med 3% under höst/vinter 2024.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

PLANER I NÄROMRÅDE
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/sjodalsbacken---bostader-och-forskola/#Varf%C3%B6r-g%C3%B6r-vi-det?

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 650 kr

I avgiften ingår värme och kabel-tv

826 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Varmvatten enligt preliminär beräkning av föreningen: 75 kr (obligatorisk)

Kallvatten enligt preliminär beräkning av föreningen: 10 kr (obligatorisk)

Fast avgift el & va: 241 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgift planeras att höjas med 3% under höst/vinter 2024.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.