Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 1 290 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Huddinge

Lagmansvägen 29

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 1 290 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Magisk, milsvid utsikt, balkong och låg avgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27,8 m²
Lägenhetsnummer: 1782
Månadsavgift: 1 290 kr
Driftkostnad: 830 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8
Hiss: Ja

Här är 1:an med alla rätt.
Balkong, milsvid vy från både balkong, allrum och kök, sovalkov och stambytt badrum. Dessutom en välskött föreningen med låg avgift. Här bor man på 1:a parkett till vackra solnedgångar!
Allrummet är i bra storlek och genast innanför dörren slås man av den magnifika utsikten som präglar bostaden. Rummet rymmer både matbord och tv-hörna och alkoven är perfekt för sängen. Badrummet som är stambytt har dusch. Kokvrån rymmer nödvändig köksutrustning och är bevarat i originalstil men vitmålat. även här har man ett fönster så utsikten och ljuset är alltid tillhands. Här kan man njuta av kvällshimmlens skådespel med vackra färger året runt.
Här är det enkelt att trivas och praktiskt att bo. Läget är lugnt utan genomfartstrafik och nära fina Sjödalsparken samt Huddinge C som man når på endast 3-4 minuters promenad. Pendeltågsstationen i Huddinge har man 5-6 min bort och därifrån tar resan endast ca 17 min till Stockholm C och söderut når man Södertörns högskola, Huddinge universitetssjukhus, Polis högskolan mm i Campus Flemingsberg.

Det är är 1:an du inte vill missa, kontakta mäklaren för privatvisning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27,8 m²

Lägenhetsnummer: 1782

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Driftkostnad: 830 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Omgivning

Huddinge centrum är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,36899

Andel av insats: 0,36650

Andel av månadsavgift: 0,0036899

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

53 682 kr

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från 2023 årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 152 lägenheter var av 128 bostadsrätter och 24 hyresrätter. 6 lokaler hyrs ut. Husen byggdes 1954. Stabil och trevlig förening med aktiviteter som exempelvis kaffe med dopp och glöggmingel.
Gemensam uteplats finns att tillgå som medlem i föreningen.

Inglasning har tidigare skett, är man intresserad av att göra det kontakta styrelsen för mer information.

Föreningen har en egen hemsida; http://www.brfhoppet44.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Översyn och förbättring av dränering, parkeringsdäck, ytskikt samt staket etc
2022: Omfattande genomgång av samtliga fyra hissar. Utbyte av kontakter, dörrlås, styrskor etc
2022: Lagning av fasadskada på Lagmansvägen 29. I samband med detta har samtliga fasader på Lagmansvägen 29 och Lagmansvägen 11 besiktigats. Man har då funnit ett antal mindre skador som åtgärdats.
2022: Ombildat en hyresrätt till bostadsrätt.
2021: Installation av fyra aggregat för elbilsladdning har genomförts.
2021: Styrelsen har beställt och erhållit en underhållsplan för föreningens fastighet.
2021: 2st hyreslägenheter har ombildats till bostadsrätter.
2020: Framförhandlat bredbandsavtal så medlemmar fått fritt internet och ip-telefoni.
2020: Ombildat 3st hyresrätter till bostadsrätter.
2019: Utökat antalet parkeringsplatser
2019: Bytt ut entréportaler
2019: Förbättringsåtgärder vid lokal på Hörningsnäsvägen
2017: Hissdörrar renoverade och målade
2017: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2013: Genomgång av föreningens värmeåtervinningsanläggning.
2011: Stambyte.
2005: Tvättstugorna är renoverades.
1985: Fönster och balkongräcken byttes.

Gemensamma utrymmen

Det finns lägenhetsförråd, cykelförråd, samlingslokal att låna till tex dop, barnkalas mm. Det finns tre tvättstugor (två i nr 11 och en i nr 29) i källaren.
Det finns även ett gym på plan S i port nr 11.

Parkering

Föreningen har två parkeringsytor med totalt 65 parkeringsplatser. Den ena parkeringen är belägen på framsidan av radhuslängan på Lagmansvägen och den andra på Hörningsnäsvägen 16. Parkeringen på Lagmansvägen innehåller också några avgiftsbelagda besöksparkeringar. För att hyra en parkeringsplats ta kontakt med styrelsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning med 13% frånoch med 2025-01-01

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 290 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv

Elförbrukning mäts (mätare finns i alla lägenheter och lokaler) och debiteras på månadsavin i efterskott.
Även varmvattenförbrukning mäts löpande och debiteras löpande i samband med avgiftsavisering.

Driftkostnader

830 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elförbrukning och varmvatten efterdebiteras utöver den fasta kostnaden kan korrigering ske . Individuell mätning. För säljaren har detta varit mellan 0-400 kr/ månad med två personer boendes.

Fördelas enligt följande

El: 268 kr

Försäkring: 160 kr

Elförbrukning: 284 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 118 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 13% frånoch med 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fint fönsterparti så man kan njuta av vyn hela året runt

Klassiskt tidsenligt kök med bevarade detaljer

+ 5 Visa alla 11 bilder

Karta och område

Lagmansvägen 29, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ängsnäsvägen

Spårvagn: Årstafältet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1290 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion

070-100 87 19

sabina.klingsell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: tis 3/6 och ons 4/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lagmansvägen 29

Magisk, milsvid utsikt, balkong och låg avgift!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lagmansvägen 29, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev