Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 890 000 kr
Månadsavgift: 7 776 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Bergakungsvägen 7

Utgångspris: 
2 890 000 kr
Månadsavgift: 7 776 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till 80 välplanerade kvm högst upp i huset med inglasad terrass i bästa söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 45-2028-1-26
  • Månadsavgift: 7 776 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Mycket välplanerad bostad med stor inglasad terrass, renoverat badrum, rymliga rum och öppen planlösning. Ljus och trivsam bostad högst upp i fastighet med hiss. Den inglasade terrassen erbjuder både sol och svalka, allt efter önskemål. Här finns plats för dig som vill ha en ordentlig planteringsyta för blommor eller varför inte ett eget trädgårdsland! Terrassen rymmer både matbord, solstolar och loungemöbler. Här börjar utomhussäsongen tidigt och håller i sig långt in på hösten!

Rymlig och välkomnande entré med klinkergolv och plats för ytterkläder. Inre möblerbar hall med separat klädkammare.
Bostaden har två stora sovrum med fin vy över omkringliggande natur och fastigheter. Ett helrenoverat och stilrent badrum med stor duschplats, wc och handfat samt förvaring och stor fast spegel.
Väldisponerat kök med ny kyl och frys i fullhöjd. Köket ansluter till matplatsen som i sin tur öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet. Ytan är ljus och trivsam tack vare att man längs matplats och vardagsrum har stora fönsterpartier och altandörr ut mot terrassen.

Bostaden är lättåtkomlig och handikappvänlig tack vare hiss i fastigheten.

Belägen i populära och barnvänliga Utsälje – nära såväl förskola, skolor, matbutik, kommunikationer och Långsjön.
Stabil och trygg förening med gym, bastu, solarium, festlokal, övernattningslokal och flera gemensamma aktiviteter. Varmt välkommen till Bergakungsvägen 7!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 45-2028-1-26
Utgångspris: 2 890 000 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Ja. Rymlig hiss- gör även bostaden handikappvänlig.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften för Docenten inkluderas Telenor för TV, bredband och IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Utsälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6319
Andel av månadsavgift: 0,006319

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

679 408 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från aktuell årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Docenten är en HSB-förening belägen på Bergakungsvägen i Snättringe.

Föreningen består av 165 lägenheter som är fördelade mellan flerfamiljshus, loftgångshus och radhus. Lägenheterna varierar i storlek från 1-rumslägenheter på 35 kvadratmeter till 5-rumslägenheter på 130 kvadratmeter. Varje lägenhet har generösa terrasser eller uteplatser på markplan. Husen i föreningen byggdes år 1989 och är placerade runt två innergårdar på en höjd, vilket ger en fin utsikt över omgivningen. Området är lugnt och trivsamt, med närhet till både villabebyggelse och radhus.

I närheten av Docenten finns det grundskolor och barnomsorg, vilket gör det bekvämt för familjer med barn. Bergakungens förskola finns vid infarten till området, avstånd ca 100 m.
Det finns även goda kommunikationer med bussförbindelser till Huddinge C, Stuvsta C, Fruängen och Skärholmen, vilket gör det enkelt att ta sig till olika destinationer.
För den som behöver handla finns en livsmedelsbutik inom gångavstånd, och det finns också en restaurang i närheten.
För de som gillar utomhusaktiviteter finns det ett elljusspår och Långsjön inom gångavstånd, vilket ger möjlighet till promenader, löpning och avkoppling i naturen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2021 gjordes följande förbättringar och åtgärder:

- Garaget och skyddsrummet på Bergakungsvägen 18 reparerades.
- Lekplatsen fick en uppgradering med nya sittplatser, planteringslådor och avskärmning.
- Den gamla boulebanan ersattes med en pergola som har sittplatser och planteringslådor.
- Skogspartierna hanterades enligt en plan för trädvård och fick nödvändig vård och uppmärksamhet.
- En radonmätning genomfördes för att säkerställa en säker miljö.
- En obligatorisk ventilationskontroll slutfördes för att se till att ventilationssystemet fungerar som det ska.
- Bredbandet uppgraderades till en hastighet av 500 Mbit för snabbare internetanslutning.

2023 Fortsatt arbete med energibesparingar.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Byte kondensor/kompressorpaket och fläktaggregat till en estimerad kostnad på 785 tkr.
2024 Byte balkongräcken i aluminium med gallerräcke till en estimerad kostnad på 1 009 tkr.
2024 Injustering av föreningens värmesystem till en estimerad kostnad på 2 808 tkr.
2025 Byte entrépartier aluminium till en estimerad kostnad på 697 tkr.
2026 Omläggning asfalt till en estimerad kostnad på 1 319 tkr.
2027 Byte takpannor och takplåt till en estimerad kostnad på 2 807 tkr. Första delen.
2027 Byte av stuprör och hängrännor till en estimerad kostnad på 2 245 tkr. Första delen.
2028 Byte takpannor till en estimerad kostnad på 3 552 tkr. Andra delen.
2028 Byte av stuprör och hängrännor till en estimerad kostnad på 2 144 tkr. Andra delen.

Gemensamma utrymmen

- Vid port nummer 9 och port nummer 16 finns det tvättstugor med grovtvättmaskiner.
- I husnummer 20 finns en samlingslokal som kan hyras av boende i föreningen för olika tillfällen som fester, möten eller barnkalas.
- Det finns också en byggnad som kallas "Vita villan" där det finns ett gym, en bastu och en gästlägenhet. Det ger möjlighet till träning, avkoppling och boende för gäster.
- För cyklar finns det ett cykelrum där man kan förvara dem säkert. Det finns också soprum för att göra det enkelt att slänga sopor.
- För dem som gillar att snickra eller fixa med projekt finns det ett snickarrum tillgängligt. Och om du är sugen på att spela pingis finns det även ett pingisrum där du kan utmana dina vänner eller grannar.
-Återvinningsrum finns för all övrig sopsortering

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 473 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 208 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 114 garageplatser, 41 parkeringsplatser samt gästparkering.
Det finns möjlighet att hyra egen laddstolpe via externt företag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften till föreningen höjdes med 3% 2025.
Föreningen har beslutat om att ha en gemensam kostnad för elnätet och när det genomförs kommer varje hushåll att debiteras 50kr/mån extra på månadsavin.
Föreningen har god ekonomi och stark kassa.

Kommunikationer

Busshållplats: ’Byggmästarvägen’ (Alternativt ’Snättringe’ om man åker från Häradsvägen)
Tunnelbana: Fruängen Pendeltåg: Stuvsta

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

2 890 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 776 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Värme, vatten, tv, internet, ip- telefoni ingår i avgiften.

Driftkostnader

700 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften till föreningen höjdes med 3% 2025.
Föreningen har beslutat om att ha en gemensam kostnad för elnätet och när det genomförs kommer varje hushåll att debiteras 50kr/mån extra på månadsavin.
Föreningen har god ekonomi och stark kassa.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-16
Beskrivning: Fjärrvärme

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergakungsvägen 7, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7776 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Utsälje, Huddinge
Bergakungsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning