Kolonivägen 36

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 1 990 000 kr

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 690 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kabel-TV och bredband via Com Hem. Analogt grundutbud för TV ingår i avgiften.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

Andel i föreningen: 4,77813

Andel av insats: 4,77846

573 kr

297 964 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från aktuell årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 18 lägenheter uppförda i småhusform.
Varje bostad har ett eget separat förråd på gården samt egen p-plats.
Härlig innergård med grillplats och loungemöbler som kan nyttjas av de boende i föreningen.

Mycket välskött förening med god ekonomi.
Var 6:e vecka ansvarar varje hushåll för snöskottning av loftgångar och entré under vinterhalvåret. Under sommarhalvåret är det gräsklippning med samma intervall. Snöskyffel/snöslunga samt gräsklippare finns att låna i gemensamt förråd.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Åtgärder efter bullermätning
2022: Renovering av ventilationskanaler
2022: Byte av fjärrvärmeväxlare i undercentral
2022: Byte av samtliga takläktar
2022: Bullermätning
2021: Ovk-kontroll utförd
2021: Fuktskador i flera lägenheter som renoverats
2021: Besiktning av yttertak
2020: Radonmätning uförd som visade normala värden
2020: Byte av termostater på radiatorer
2019: Ommålning av förrådsdörrarna
2018: Energideklaration
2018: Ommålning av fasaderna
2017-2020: Byte av bärlinor och pelare på balkonger
2016: Besiktning av tak och anmärkningar åtgärdade
2014-2016: Byte av bärlinor, pelare samt trallvirke på loftgångarna
2014: Ytterdörrar bytta

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyten framöver men ej bestämt än.

En parkeringsplats till varje lägenhet ingår i månadsavgiften och parkering med elstolpe kostar 40 kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade, redan höjt avgift.

Promenadavstånd till Huddinge C.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

1 990 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 889 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Kostnad för internet tillkommer och varierar beroende på hastighet.

690 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1053 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 340 kr

Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade, redan höjt avgift.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-11-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.