Sjödalsbacken 3B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 1345

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Driftkostnad: 990 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Bostaden ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker, apotek, livsmedel, restauranger, bank, gym etc.

Huddinge har ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Falken, Albatrossen, Ängsnässkolan, hörningsnässkolan, Tomtbergaskolan och en station bort ligger även Södertörns Högskola och Karolinksa universitetssjukhuset i Huddinge.
Huddinge Centrum har sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central snabbt, ca 16 min. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig med sin sandstrand, bryggor och skärgårdskänsla tack vare klipporna som går runtomkring sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen: 1,36285

Andel av insats: 1,38118

Andel av månadsavgift: 0,0136285

573 kr

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

En mycket välmående förening, helt skuldfri, bestående av två bostadshus med 80 st lägenheter och sex lokaler. Föreningen har ca 3 st lägenheter upplåtna med hyresrätt. Husen byggdes år 1956.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023/ 2024 Fönsterrenovering
2021 OVK besiktning av höghus ufört
2020: OVK genomförs på Sjödalsbacken 5. All el i allmänna utrymmen byts ut.
2017: OVK-besiktning för låghuset utförd.
2016: Tilläggsisolering av vindar
2016: Installation av postboxar i entrén
2015: OVK-besiktning av höghus utförd.
2012: Renovering av tvättstugor.
2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare.
2010: Balkonger renoverade och målade.
2010 Dränering en sida i väster låghus
2010: Fasadrenovering låghus.
2010: Fönsterbågar är bytta på låghus.
2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter.
2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.

Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källaren. Det finns även barnvagnsrum och tvättstuga.

Parkeringsplats går att hyra för 190 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.

Kommande avgiftsförändringar: Tidigare avgiftsförändringar: Avgifterna sänktes med 5% från 2018-01-01.

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 295 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

990 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 447 kr

Försäkring: 95 kr

Internet via Telenor: 448 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Tidigare avgiftsförändringar: Avgifterna sänktes med 5% från 2018-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.