Patron Pehrs väg 1A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 00102

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 883 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Internet och tv via Ownit. Tillkommer på avgiften som obligatorisk kostnad.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Centrala Huddinge

Bostaden ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc.

Huddinge Centrum har sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central snabbt. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig med sin sandstrand och skärgårdskänsla tack vare klipporna som går runtomkring sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Huddinge har ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Falken, Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Andel av insats: 2,97674

Andel av månadsavgift: 0,0297673

588 kr

379 081 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Förening bildad 2009 och består av 26 lägenheter (2-4 rum) med gångavstånd till pendeltåg och bussar samt till Huddinge centrum.
Huset har en innergård med växter samt en gemensam uteplats, med möjlighet att grilla. Bra gemenskap i föreningen med gemensamma aktiviteter.
Hiss finns i huset.

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Stamspolning
2018: Radonmätning med godkända värden
2018: Montering av låst gallergrind för att hindra obehöriga att ta sig in på innergården

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsplan finns

Gästlägenhet och föreningslokal går att hyra.
Det finns även en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt mangel.

Separat lägenhetsförråd medföljer lägenheten (finns i markplan med ingång från port 1B & 1C).

Föreningen har 27 st p-platser utomhus, delvis under tak. El finns för motorvärmare.
Kölista upprättas vid behov och avtal för P-plats tecknas separat. Avgift 274kr/mån, tillkommer utöver månadsavgiften.
Några platser med laddbox för att ladda el/hybridbil finns. (kö)

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 075 kr

I avgiften ingår värme och vatten

883 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 500 kr

Försäkring: 161 kr

Bredband & tv via föreningen: 222 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.