Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 932 kr/mån
Anmäl till visning
  • Lördag
     23/10
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helsingborg

Kadettgatan 62B

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 932 kr/mån
Anmäl till visning
  • Lördag
     23/10
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välkommen till Kadettgatan 62A med sitt optimala läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0212
  • Byggnadsår: 1966-1967
  • Månadsavgift: 5 932 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in till denna trevliga bostad! Här möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring, härifrån når man även kök, badrum och ett av lägenhetens två sovrum!
Uppdaterat kök som ger bra med ytor för matlagning och gott om plats för större matplats åt hela familjen. Balkongen finner du i direkt anslutning till köket och här finns plats för både mindre bord, växter och en myshörna.
Badrummet är stambytt med stilrena materialval och tillhandahåller dusch, tvättmaskin, torktumlare, vägghängd wc, handfat, handukstork, downlights och förvaring i form av kommod.

Vardagsrummet har plats för större soffmöblemang och kontorsavdelning eller matsalsmöblemang om så önskas! Här är det bara fantasin som sätter gränser.
Det stora sovrummet nås från vardagsrummet och här finns idag dubbelsäng och stor garderob med skjutdörr. Härifrån har man ett fint ljusinsläpp från balkongen.
Lägenhetens andra sovrum har gott om möjligheter och stora garderober.


Nu har ni möjlighet att förvärva denna välplanerade trerumslägenhet om 87 kvadratmeter med balkong.
____________________________________

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 0212
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1966-1967
Driftkostnad: 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Förråd på bottenplan.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Västra Berga

Omgivning

Bostadsområdet Västra Berga började byggas i mitten av 1960-talet. Området är typiskt för sin tid med stora grönytor mellan husen. Bebyggelsen på Västra Berga i nordöstra delen av Helsingborg består till övervägande delen av bostadsrätter i hus med två eller tre våningar. Västra Berga gränsar till flera koloniområden.

I området bjuds på stora grönområden samt lekplatser och här ligger även en omtyckt förskola och en grundskola till och med årskurs nio.

Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog och i Fredriksdalsparken med museum, botanisk trädgård, friluftsteater och kaffeservering. I angränsande område ligger ICA Maxi Stormarknad, Ringstorps Centrum samt Stattena Centrum och här erbjuds bland annat matbutik, distriktssjukvård och apotek.

Bussförbindelserna med Centrum och övriga stadsdelar är mycket goda. Exempelvis går 22:ans buss direkt ut till Väla och till järnvägsstationen Maria är det bara några hundra meter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23455
Andel av månadsavgift: 0,23455
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 104 hyreslokaler. Gå gärna in på föreningens egen hemsida: www.hsbberga.se

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Berga i Helsingborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Helsingborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019- Ventilationsombyggnad.
2018- Stambyte och badrumsrenovering
2018- Tvättstugerenovering
2018- Omdragning stigarledningar,el.
2018- Nya värmestammar till badrum
2018- Passagesystem
2018 - Garagerenovering
2014 - Undercentraler
2013 - Fläktar
2010-2011 - Ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal
2009 - Cylinderbyte
2006-2009 - Kulvertar och gårdsrenoveringar
2006 - Ombyggnad av p-platser
2005 - Sophus
2005 - Plattsättning runt sophus
2003 - Vindisolering
2002 - Tak och fönsterbyte
Kommande renoveringar: Balkongrenovering och inglasning av balkonger.
Pga det planerade underhållet av balkongen önskar föreningen ej att man själv påbörjar någon typ av renovering på balkongen.

Gemensamma utrymmen

Festlokal, avgift för att hyra: 500.-
Övernattningslägenheter, 2 st för 250.- natten.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Kallgarage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Varmgarage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.

Enligt samtal med styrelsen finns inga köer till garage eller p-plats den 12/11-2020.
Föreningen tillhandahåller även besöksparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen hade en avgiftshöjning 1/10-2020 med 1%.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 932 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Kabel-tv basutbud ingår till comhem.

Driftkostnader

250 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-02

Inre reparationsfond

Summa: 445 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kadettgatan 62B, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5932 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

23
okt
Anmälan krävs
Lör 13:00-13:30
Välj tid
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning