Månadsavgift: 5 282 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Konstruktörsgatan 20

Se på karta

Månadsavgift: 5 282 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och ljus trerummare!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 123
Byggnadsår: 2005
Månadsavgift: 5 282 kr
Driftkostnad: 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 10
Hiss: Ja

Välkommen till ett trivsamt och välskött boende med grönskande närmiljö. Belägen i en bostadsrättsförening uppförd 2005 med hiss. Här finns närhet till stadskärna och fantastisk natur.

Trevlig trea om 75 väldisponerade kvadratmeter på våningsplan två med fönster i två väderstreck. Öppna och sociala ytor, inglasad balkong samt rikligt med ljusinsläpp. Kvadratmeterna är fördelade på ett stort vardagsrum med kök samt matplats, två sovrum, ett praktiskt duschrum med tvättpelare samt hall. Genomgående fin standard med vitmålade väggar, parkett samt vinylgolv. Ett hem med lugnt läge!

Bostadsrättsföreningen har god ekonom samt tillgång till parkeringsmöjligheter i både garage samt parkeringsplatser. Avståndet till US, LIU och stadskärna med cykel är nära och även till SAAB. Fina förbindelser även med buss och det finns gott om utbud av skolor och förskolor nära. Affär finns i Vidingsjö och även vid Södra Ekkällan. Större utbud av handel ges i närliggande Ekholmens centrum och även vid Harvestads handelsområde. Eklandskapet är ett stenkast bort och även Vidingsjö motionscenter med fantastiskt fina rekreationsmöjligheter året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkett samt vitmålade väggar.

Kök:
Trevligt kök i ek med glashäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl samt frys. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till balkong via matplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum vettandes i ett lugnt läge. Förvaring i två garderober samt ett linneskåp. Vinylgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober samt ett linneskåp. Vinylgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med wc, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 123

Byggnadsår: 2005

Driftkostnad: 440 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 10

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös inglasad balkong i nordväst med kvällssol. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (grundutbud + 8 valbara kanaler). Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband (500/500) . Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluft.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vidingsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,76189%

Andel av månadsavgift: 0,029

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

555 025 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lustgården består av 36 lägenheter, 2-4 ROK.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns det finns återvinningshus och cykelförråd

Parkering

32 st. parkeringsplatser (varav 8 st är besöksparkering) kostar 160 kr/mån. Finns.
18 st. garage. Kostar 400 kr/mån. Kö.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 282 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

440 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 320 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-24

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med fönster i två väderstreck

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Konstruktörsgatan 20, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Poleraregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.