Månadsavgift: 1 685 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Johannelundsvägen 23

Se på karta

Månadsavgift: 1 685 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo med billig boendekostnad!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m²
Lägenhetsnummer: 75
Månadsavgift: 1 685 kr
Driftkostnad: 335 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning. Välkommen till en välplanerad och modernt renoverad etta med en fantastiskt låg månadsavgift. Trivsamt område med goda kommunikationer, nära till köpcentrum samt fina promenadstråk. Perfekt som första-, student- eller övernattningsbostad!

En drömetta för dig som vill bo i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse. Lägenhetens 28 kvadratmeter är fördelade på en yteffektiv planlösning med ett stilfullt kök och ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Genomgående enhetliga golv och vitmålade väggar. Välkommen på visning!

Engagerad förening med väl underhållna fastigheter där ni har tillgång till trivsamma faciliteter såsom grillplats, samlingslokal, träningslokal och bastu.

Här bor ni med gångavstånd till Johannelunds centrum med bl a affär, vårdcentral, bibliotek, blomaffär och apotek och med bra kommunikationer till city. I området finns även många fina promenadstråk, bl a längs Stångån samt närhet till det vackra Emmalundsbadet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök:
Vitt kök med maskinell utrustning såsom spis med glashäll samt kyl/frys. Vitmålande väggar och laminatgolv.

Allrum:
Stort och lättmöblerat allrum med härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Duschrum:
Duschrum utrustad med fönster, handfat, dusch med takdusch, spegelskåp och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 28 m²

Lägenhetsnummer: 75

Driftkostnad: 335 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband levereras av Telenor där föreningen har en gruppanslutning (250/100 Mbit). 125 kr/mån tillkommer på avin för detta.
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27603

Andel av månadsavgift: 0,003215

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

22 964 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tennsoldaten är belägen i Johannelund och omfattar adresserna Johannelundsvägen 13-43. Föreningen består av 191 bostadsrätter inrymda i fem trevåningshus och ett höghus med sju våningar. Bostadsytan varierar mellan 28-85 kvm.

Hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tennsoldaten/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998-1999 Stambyte av vatten- och avloppsledningar inklusive helrenovering av badrum.
2001-2002 Helrenovering av balkonger och altaner.
2001 Installation av fastighetsnät.
2002 Utbyte av samtliga entrépartier.
2003 Målning av samtliga yttertak.
2003 Anläggande av bastu.
2004 Målning av fasadpartier och garagedörrar.
2005 Utbyte av dörrar till cykelrum.
2005 Installation av passagesystem.
2006 Byggnation av återvinningshus
2006 Iordningsställande av motionslokal.
2006 Asfalteringarbeten på parkeringar.
2007-2009 Byte av elledningar.
2007 Anordnande av grillplats.
2013 Byte till säkerhetsdörrar.
2013-2014 Byte av fönster.
2016 Slipning och lackning av entrépartier och målning av p-platser och spärrområden.
2020 Några hus fick solpaneler och nytt papp på tak, gatu- och fasadbelysning.
2021 Tvättning av fasadpartier, p-platser med laddstolpar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd samt ett matkällarförråd.

Till förfogande för föreningens medlemmar finns det bastu med relaxavdelning (41:an), samlingslokal (41:an), mindre gym (43:an), cykelförråd (finns i portarna 13, 15, 35, 37, 41 och 43), tvättstugor med nya maskiner (i källaren i port 19), hobbyrum (port 15) samt soprum med sortering. Trevliga, insynsskyddade innergårdar med grillplats och trädgårdsmöbler.

Parkering

P-plats: 90 kr/mån utan el (separat kö, troligtvis några månader). 150 kr/mån med eluttag för motorvärme (separat kö, troligtvis längre kö). Nio av platserna har uttag för motorvärmare och 4 platser har laddbox för elbilar.
Garage: 500 kr/mån (separat kö, flera års kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 685 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägget. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 125 kr/mån. Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på hyresavin.

Driftkostnader

335 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknade efter schablon och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 110 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-11

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort rum med plats för både soffa, mindre matbord och säng

+ 2 Visa alla 8 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Johannelundsvägen 23, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tenndosan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1685 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

3 månader	3,00%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Johannelundsvägen 23

Bo med billig boendekostnad!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Johannelundsvägen 23, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev