Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 467 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Bataljonsgatan 29

Månadsavgift: 4 467 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superhärlig tvåa med fritt läge och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: D1302
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 467 kr
  • Driftkostnad: 681 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint tillfälle till en välplanerad och fräsch tvåa i populära Södra Ekkällan. Kvarteren är moderna och med fin struktur och inramning av lummig grönska och vattendrag. Området ligger mitt emellan det vackra eklandskapet Tinnerö och stadskärnan med bara några minuters promenad till US och Garnisonen. Här finns trivsamma kvartersrestauranger, gym och en större matbutik vilket ger ett smidigt vardagsliv med med närhet även mot Tinnerbäckens natursköna stråk.

Denna tvåa flödar av ljus och har fräsch och tidlös interiör i sin helhet. Man välkomnas i en rymlig hall med plats för ytterkläder och access till en klädkammare. Här finns även ett stilrent badrum med helkaklade ytor och dusch. Badrummet har även en egen, funktionell tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring med arbetsbänk och skåp.
Vidare öppnar kök och allrum upp sig mot två stora fönster där rummen hänger samman som en trivsam och social enhet. Köket går i vitt och har u-formad arbetsdel med detaljer i rostfritt. Fräscht och modernt med matplats vid fönster och som delas av med en halvvägg mot rummet såsom serverings eller tillberedningsyta med extra bra förvaring. Vardagsrummet i övrigt strålar av ljus med hörnfönster och härlig vy mot innergårdarnas grönska.

Sovrummet är tilltalande med plats för dubbelsäng och garderober och här finns även utgång till den fina balkongen med inglasning och skyddat läge i soliga väst.
Föreningen är välskött och omgivningarna är prydliga med parkliknande miljöer av grönska och vatten.

Ett riktigt fint läge och en välplanerad bostad som har god funktion och tilltalande läge i området med smidiga förbindelser via både cykel och buss till det mesta Linköping har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med plats för avhängning samt access till bostadens rymliga klädkammare. Klinker och ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök med öppna ytor till vardagsrum och stora fönsterpartier som ger rymd i rummet. Kökets maskinella utrustning består av separat kyl och frys, induktionshäll, inbyggd micro, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med plats för större soffgrupp samt öppna ytor till kök. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar. Stora, härliga fönsterpartier som är installerade med Omniblinds (elektriska gardiner) som ger ett perfekt skydd mot solljuset.

Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderob. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med ljuddämpande glas och isolerad uterumsmattavilket möjliggör nyttjade under större delen av året, högt läge med trivsam utblick mot innergården. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

Duschrum:
Smakfull duschrum med klinker på golv samt kakel på vägg, Duschrummet är utrustat med wc-stol, handfat i kommod, takdusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: D1302
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 681 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i västerläge med eftermiddagssol

Tv/Internetanslutning

TV/Internet via fiber (Telia triple play). Hastighet: 100/100 mbit/s. Obligatoriskt tilläggskostnad, 206 kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Södra Ekkällan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4179
Andel av månadsavgift: 0,01418

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Parkkällan består av 51 stycken lägenheter.

Hemsida: https://www.parkkallan.se/

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd om ca.5kvm.

I föreningen finns fyra barnvagnsrum varav ett i varje trappuppgång. Två cykelförråd i anslutning till garaget som finns under huset samt ett cykelställ under tak på innergården. Övernattningsrum med fyra sovplatser, ett pentry, dusch och toalett. Till det finns en innegård med parkbänkar, tre grupper med bord och stolar.

Parkering

I garaget finns 33 platser och utomhus 12 platser. Det finns även 6 platser för laddning av elbil utomhus samt en gästparkering. Sammantaget 52 platser. För de som flyttar in erbjuds en plats där det finns ledigt. Föreningen har ett kösystem.
Garageplats 750 kr/mån.
Uteparkering 325 kr/mån.
Uteparkering med laddare 750 kr/mån + vad man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 467 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. TV/Internet via fiber (Telia triple play), obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån. Varmvatten tillkommer om ca.100kr.

Driftkostnader

681 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2170 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 269 kr
Försäkring: 106 kr
Varmvatten: 100 kr (obligatorisk)
TV/bredband: 206 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-04-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bataljonsgatan 29, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4467 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Ekkällan, Linköping
Bataljonsgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning