Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 72

Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch tvåa med balkong i fantastiska Vallastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: B1302
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 614 kr
  • Driftkostnad: 528 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Här finns ett generöst hem med stilren interiör och fantastisk takhöjd i en ny stadsdel intill campus och Mjärdevi. Vallastaden utgörs av spektakulär arkitektur med en naturskön och grön inramning där området uppfördes som ett bostadsexpo så sent som 2017. Man bor med en fin samklang mellan urban stadsmiljö med tät bebyggelse och den vackra naturen med både Vallaskogen och Tinnerö eklandskap runtom. Här finns trivsamma miljöer med restauranger och caféer, torg och en tilltalande struktur på kvarterens utformning i sin helhet.

Denna tvåa har en genomgående planlösning med gott om om ljus och den härliga karaktären som skapas av den generösa rymden. Man når hemmet via en loftgång till en egen entré med möjlighet att möblera intill där man har en fin vy över den varierade bebyggelsen med läge mot gården. Hallen är välkomnande med plats att sitta ned, kapphängare och en hel garderobsvägg i den inre delen. Till höger når man ett rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och även skrivbord eller garderober.
Vidare i bostaden ges plats för ett större badrum med toppfräsch interiör och tidlös design. Här går materialvalen i vita, helkaklade väggar och en fin accent med mosaik i blått på golvet. Badrummet rymmer dusch och förvaring i skåp med vardagslyxen av tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Vidare finns ett större allrum som sammanhänger med kökets funktionsvägg med en härlig rymd och fria vyer från ett stort fönsterparti och dubbeldörrar. Här skapas en elegant karaktär och möjligheter till flera variationer av möblering och utrymme för både större matbord och bekvämare sittgrupp. Interiören i köket är påkostad och tidlös i mjuk gråskala med bänkyta i rostfritt och integrerad kyl och frys. Balkongen utanför är skyddad och med öppna vyer mot skogskant och arenan intill.
Utöver den tjusiga lägenhetens yta nyttjar man även en del av föreningens gemensamma utrymmen av takterrass och "felleshus" med övernattningsrum och gemensamhetslokal.

Närmiljön ger kort avstånd mot Vallaskogen, parken Paradiset och vidare mot eklandskapet. I Vallastaden bor man även nära gym, golfklubb samt ett generöst serviceutbud vid närliggande Djurgården.

Välkommen att trivas i denna unika stadsdel med utmärkta förbindelser med buss och cykel mot resecentrum och city , ett längre stenkast från Liu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Ingång i lägenheten från loftgång som ger möjlighet till möblering som den sista lägenheten på loftgången. Ljust parkettgolv samt vita väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust parkettgolv och vita väggar.

Inre hall:
Garderobsvägg samt städskåp, access till badrum.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i vitt med blått mosaikgolv som även inkluderar tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Arbetsbänk samt ett högskåp. Dusch med en glasvägg, handfat i vägghängd kommod samt elektrisk handdukstork.

Vardagsrum och kök:
Kombinerat vardagsrum och kök i öppen planlösning med ljust parkettgolv samt vita väggar. Takhöjd 3.01m. Köksinredning i vitt och grått med rostfri bänkskiva. Integrerade vitvaror såsom kyl och frys samt diskmaskin från Siemens. Utgång till balkong med dubbeldörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: B1302
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 528 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong med skyddat läge tackvare sitt glasparti som bidrar till ett mer vindstilla läge.
Loftgång: Här når man lägenhetens entré men ges även möjlighet till möblering i och med att lägenheten är belägen på gaveln.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,793
Andel av månadsavgift: 0,00792978

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

674 719 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Integralen är fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det finns två parkeringshus i området. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det finns även möjlighet till gemensam bilpool i området.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 614 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten debiteras och avläses enligt egen avräkning. Obligatoriskt tillägg för bredband/Tv om 150 kr/månad tillkommer.

Driftkostnader

528 kr/månad
Årlig elförbrukning: 779 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 65 kr
Försäkring: 149 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband: 150 kr
Värme moms: 131 kr (obligatorisk)
Momstillägg: 33 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 72, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning