Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 906 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Selma Lagerlöfs Gata 5

Månadsavgift: 1 906 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin etta med smart planering och generös rymd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 29 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Lägenhetsnummer: D1001
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 1 906 kr
  • Driftkostnad: 796 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett ljust och toppfräscht hem i en fantastisk stadsdel nära LiU. Bostaden är rymlig och lyxigt utformad med extra plats i loft och en härlig takhöjd. Lägenheten har stora fönster och en otroligt genomtänkt fördelning av ytan som gör att den upplevs större än vad kvadratmetrarna avslöjar. Här bor man i en urban stadsmiljö med skog och mark runtom i ett tilltalande läge alldeles intill Campus och Mjärdevi med kort avstånd även mot US. Vallastaden erbjuder en härlig struktur av kvarterens varierad arkitektur med kvartersrestauranger, torg och den fina Smedstadbäcken som ringlar sig igenom området.

Bostaden är belägen i markplan med en välkomnande entré och hall med bra förvaring. Här når man också ett snyggt och stilrent badrum med helkaklade ytor, dusch och lyxen av egen tvättmaskin.
Vidare är rummet planerat med både kök i funktionsvägg och allrumsdel i samma yta. Här har man ett strålande ljus från de höga fönsterpartierna och ett tidlöst kök med interiör i vitt. I rummet finns trapp upp till ett rymligt loft i entresollplan med bra takhöjd och utrymme för både säng och skrivbord eller garderober.

Ett ypperligt planerat första boende med den generösa takhöjden som skapar en fantastisk genomgående rymd till hemmet. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av takterrass på våning 6 med härliga vyer samt möjlighet till nyttjande av "felleshus" med gemensamhetslokal och övernattningsrum som finns tillgängligt för att hyra i området. Vidare i området finns parken Paradiset och Vallaskogen som nära granne med härlig grönska och löpslingor. Närområdet har en handelsplats vid Djurgården med ett bra utbud av affär, gym, apotek och systembolag och man har även fin access mot Tinnerös eklandskap.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med möjlighet till avhängning. Parkettgolv samt vita väggar. Garderobsvägg inkluderande städskåp, garderob samt linneskåp.

Badrum:
Fräscht, helkaklat duschrum i grått med wc, tvättställ i kommod, dusch med vikbara duschväggar. Goda möjligheter till tvätthantering i form av kombimaskin.

Kök:
Stilrent kök i vitt med modern känsla och goda förvaringsmöjligheter. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Alla vitvaror från Siemens.

Vardagsrum:
Härligt ljusinsläpp och takhöjd på imponerande 4,92m ger rymd till detta vardagsrum. Ljust parkettgolv samt vita väggar. Trapp upp till entresol.

Entresol:
Entresolplan med plats för säng och förvaring samt skrivbord. Ljust parkettgolv samt vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 29 m2
Biarea: 12 m2
Lägenhetsnummer: D1001
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 796 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4181
Andel av månadsavgift: 0,004181

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

355 299 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, tvättstuga samt barnvagnsförråd i entrén att nyttja.

Parkering

Det finns ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det finns även möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 906 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för värme sker via egen avräkning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån.

Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkring.

Driftkostnader

796 kr/månad
Årlig elförbrukning: 892 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avgift, bredband och värme betalas till föreningen
Avgift 1906 + Bredband 150 är fast kostnad
Värme 151 är genomsnittskostnad per månad
El, försäkring och avfall betalas till resp. leverantör


Fördelas enligt följande

El: 310 kr
Försäkring: 95 kr
Avfall: 90 kr (obligatorisk)
Värme: 151 kr (obligatorisk)
Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Lagerlöfs Gata 5, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1906 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Selma Lagerlöfs Gata 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning